L'immobilier à Roche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,9 %
France : 7,8 %
Louer à Roche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+33,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 6,8 à 12,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,3 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−17,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,2 à 9,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Roche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roche 61,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roche 23,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roche 14,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roche 85,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roche 14,7 %, France 42,4 %
À Roche, 188 logements, dont 61,7 % de résidences principales ; 85,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Roche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roche | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 14,9 % |
| Champdieu | 2 246 € | NC | 2 250 € | +39,5 % | 8,4 €/m² | NC | 72,6 % | 6,8 % |
| Bard | 2 153 € | NC | 2 153 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 93,4 % | 10,9 % |
| Verrières-en-Forez | 2 039 € | NC | 2 039 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 77,4 % | 11,7 % |
| Montbrison | 2 014 € | 1 861 € | 2 226 € | +6,8 % | 10,2 €/m² | 6,6 % | 52,5 % | 6,7 % |
| Essertines-en-Châtelneuf | 1 747 € | NC | 1 902 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 86,6 % | 8,5 % |
| Pralong | 1 640 € | NC | 1 640 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 3,9 % |
| Châtelneuf | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 12,5 % |
| Saint-Bonnet-le-Courreau | 1 375 € | NC | 1 396 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 80,7 % | 16,8 % |
| Sauvain | 1 318 € | NC | 1 318 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 77,1 % | 10,0 % |
| Lérigneux | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 77,1 % | 5,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie