Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rancon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
715 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rancon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
715 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 574 et 1 172 €/m²
- Prix médian
- 47 728 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Terrain médian
- 1 012 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Rancon avec votre budget ?
- environ 260 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rancon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rancon ?
Maisons
- 3 pièces 44 400 € 663 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 80 000 € 615 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Rancon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rancon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rancon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 rue de la Croix Pierre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 366 m² | 25 000 € | 357 €/m² | |
| 23 rue de la Croix Pierre | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 481 m² | 41 000 € | 526 €/m² | |
| 17 rue de la Croix Pierre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 401 m² | 44 400 € | 592 €/m² | |
| 11 La Tuilerie de Roche | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 16 633 m² | 450 000 € | 2 000 €/m² | |
| 15 Moulin Dardant | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 10 038 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 14 rue de la Californie | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 227 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 16 rue de la Californie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 924 m² | 33 000 € | 330 €/m² | |
| 36 rue des Marchands de Vin | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 146 m² | 65 890 € | 766 €/m² | |
| 9 route de Balledent | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 391 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² | |
| 5363A Le Moulan | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 607 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 44 rue de la Croix Pierre | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 310 m² | 15 000 € | 517 €/m² | |
| 14 La Courcelle | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 4 003 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 8 La Courcelle | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 5 074 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² | |
| 15 Bucheuil | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 960 m² | 27 000 € | 600 €/m² | |
| 4 Bagros | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 3 649 m² | 26 500 € | 663 €/m² | |
| 7 rue de la Croix Pierre | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 063 m² | 45 455 € | 568 €/m² | |
| 5401 La Courcelle | Maison 2 pièces | 33 m² terrain 696 m² | 32 500 € | 985 €/m² | |
| 40 rue des Marchands de Vin | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 344 m² | 132 500 € | 914 €/m² | |
| 18 Laclotre | Maison 1 pièce | 64 m² terrain 604 m² | 47 600 € | 744 €/m² | |
| 9 Chasseneuil | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 381 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
Louer à Rancon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,1 €/m²
de 4,8 à 7,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,7 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rancon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rancon 55,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rancon 28,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rancon 16,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rancon 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rancon 16,2 %, France 42,4 %
À Rancon, 436 logements, dont 55,3 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rancon ?
Prix, loyers et logement de Rancon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rancon | 715 € | NC | 715 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,8 % | 16,7 % |
| Saint-Ouen-sur-Gartempe | 1 292 € | NC | 1 292 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 86,5 % | 14,4 % |
| Saint-Pardoux-le-Lac | 1 286 € | NC | 1 286 € | +19,7 % | 8,8 €/m² | NC | 85,7 % | 10,3 % |
| Châteauponsac | 1 175 € | NC | 1 175 € | +17,0 % | 7,6 €/m² | NC | 78,8 % | 14,8 % |
| Balledent | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 76,2 % | 6,6 % |
| Saint-Junien-les-Combes | 883 € | NC | 883 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,6 % | 18,7 % |
| Blanzac | 823 € | NC | 823 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 11,8 % |
| Berneuil | 800 € | NC | 800 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,4 % | 17,0 % |
| Magnac-Laval | 784 € | NC | 784 € | −17,3 % | 8,7 €/m² | NC | 72,9 % | 17,6 % |
| Droux | 720 € | NC | 720 € | +38,4 % | 7,6 €/m² | NC | 90,7 % | 18,7 % |
| Villefavard | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie