Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Quéménéven en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 553 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Quéménéven
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 553 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+44,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 223 et 1 994 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Quéménéven avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Quéménéven
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Quéménéven ?
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 2 012 €/m² · 95 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 165 345 € 1 435 €/m² · 110 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Quéménéven en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Quéménéven
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Quéménéven
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 640 route de Cast | Appartement 2 pièces | 37 m² | 135 000 € | 3 649 €/m² | |
| 2150 route de Keroriou | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 1 002 m² | 210 000 € | 1 795 €/m² | |
| 4 hameau de Keriequel | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 506 m² | 153 500 € | 2 047 €/m² | |
| 1 impasse des Prairies | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 558 m² | 126 000 € | 1 400 €/m² | |
| 1 chemin de Pennevet Laurens | Maison 8 pièces | 143 m² terrain 3 860 m² | 85 000 € | 594 €/m² | |
| 140 Hent Ar Menez | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 507 m² | 165 000 € | 2 012 €/m² | |
| 321 route de Quimper | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 641 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² | |
| 21 route de Kergoat | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 241 m² | 172 700 € | 1 693 €/m² | |
| 146 Kerhuon | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 16 925 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² | |
| 12 route du Porzay | Maison 13 pièces | 209 m² terrain 892 m² | 250 800 € | 1 200 €/m² | |
| 15 route de Chateaulin | Maison 1 pièce | 39 m² terrain 511 m² | 32 500 € | 833 €/m² | |
| 22 rue de la Gare du Nord | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 387 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 12 rue de la Gare du Nord | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 392 m² | 112 200 € | 2 040 €/m² | |
| 234 Pont Guen | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 2 987 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 317 Kergoat | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 540 m² | 183 000 € | 1 525 €/m² | |
| 230 Kerhuella | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 10 836 m² | 175 000 € | 1 094 €/m² | |
| 414 Kersantec | Maison 7 pièces | 149 m² terrain 1 672 m² | 80 000 € | 537 €/m² | |
| 5 cité Ty Jerome | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 647 m² | 166 850 € | 1 451 €/m² | |
| 392 Leur An Torch | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 662 m² | 163 000 € | 1 336 €/m² | |
| 10 hameau de Keriequel | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 748 m² | 185 000 € | 2 102 €/m² |
Louer à Quéménéven : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,0 à 13,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+38,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+19,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+21,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Quéménéven
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Quéménéven 79,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Quéménéven 9,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Quéménéven 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Quéménéven 84,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Quéménéven 15,7 %, France 42,4 %
À Quéménéven, 641 logements, dont 79,7 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Quéménéven ?
Prix, loyers et logement de Quéménéven et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Quéménéven | 1 580 € | NC | 1 553 € | +46,7 % | 10,4 €/m² | NC | 84,3 % | 10,6 % |
| Plogonnec | 2 085 € | NC | 2 085 € | +38,3 % | 11,2 €/m² | NC | 81,6 % | 5,6 % |
| Briec | 1 977 € | 2 469 € | 1 818 € | +32,1 % | 11,7 €/m² | 5,7 % | 69,4 % | 6,5 % |
| Landrévarzec | 1 952 € | NC | 1 952 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,8 % | 1,7 % |
| Locronan | 1 835 € | NC | 1 835 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,0 % |
| Guengat | 1 793 € | NC | 1 793 € | +1,3 % | 11,2 €/m² | NC | 83,6 % | 6,3 % |
| Plonévez-Porzay | 1 750 € | NC | 1 750 € | −19,8 % | 12,4 €/m² | NC | 77,5 % | 0,3 % |
| Ploéven | 1 707 € | NC | 1 707 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 83,9 % | 3,6 % |
| Châteaulin | 1 547 € | 1 458 € | 1 549 € | +23,8 % | 12,4 €/m² | 10,2 % | 57,0 % | 9,5 % |
| Saint-Coulitz | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 81,5 % | 10,3 % |
| Cast | 1 417 € | NC | 1 417 € | −1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 81,3 % | 10,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie