Prix de l'immobilier à Guengat 29180 Finistère

L'immobilier à Guengat en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guengat

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 793 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−6,5 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 399 et 2 201 €/m²

Prix médian
181 000 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
759 m²
Ventes en 2024 et 2025
30

En comparaison

Maisons

  • Guengat 1 793 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guengat avec votre budget ?

  • environ 104 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guengat

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Guengat par année
AnnéeMaisons
20211 668 €/m²
20222 235 €/m²
20232 062 €/m²
20241 806 €/m²
20251 689 €/m²

De 2021 à 2025, à Guengat, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 668 € à 1 689 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
  • 2022 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guengat ?

Maisons

  • 3 pièces 110 000 € 1 719 €/m² · 70 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 184 000 € 1 607 €/m² · 95 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 193 675 € 1 888 €/m² · 113 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Guengat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guengat

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guengat

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 allée de l'Argoat Maison 5 pièces 94 m² terrain 474 m² 210 000 € 2 234 €/m²
6 rue des Pluviers Maison 5 pièces 125 m² terrain 676 m² 280 000 € 2 240 €/m²
1B rue des Rosiers Maison 3 pièces 68 m² terrain 699 m² 110 000 € 1 618 €/m²
8 chemin de Ty Nevez Crinquellic Maison 6 pièces 127 m² terrain 760 m² 140 000 € 1 102 €/m²
91 Kermouster Maison 3 pièces 70 m² terrain 19 928 m² 60 000 € 857 €/m²
3 chemin de Kerveguen Bihan Maison 6 pièces 130 m² terrain 2 522 m² 260 000 € 2 000 €/m²
7 rue des Chevrefeuilles Maison 5 pièces 131 m² terrain 573 m² 197 350 € 1 506 €/m²
8 allée de Cornouaille Maison 4 pièces 82 m² terrain 669 m² 125 000 € 1 524 €/m²
7 chemin de Pen Ar Menez Maison 4 pièces 135 m² terrain 4 458 m² 228 000 € 1 689 €/m²
2 chemin de Ty Hoant Maison 7 pièces 105 m² terrain 3 625 m² 280 000 € 2 667 €/m²
8 allée du Vannetais Maison 5 pièces 116 m² terrain 757 m² 205 000 € 1 767 €/m²
1 rue de Pors Clos Maison 6 pièces 100 m² terrain 115 m² 120 000 € 1 200 €/m²
180 Kerval Maison 6 pièces 147 m² terrain 1 461 m² 135 000 € 918 €/m²
5084 La Boissiere Maison 4 pièces 94 m² terrain 4 365 m² 230 000 € 2 447 €/m²
1 route du Juch Maison 2 pièces 41 m² terrain 1 822 m² 150 000 € 3 659 €/m²
7 route de Lestraon Maison 5 pièces 113 m² terrain 448 m² 154 000 € 1 363 €/m²
17 route du Moulin Vert Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 994 m² 273 000 € 2 100 €/m²
29 rue des Chevrefeuilles Maison 5 pièces 94 m² terrain 660 m² 245 000 € 2 606 €/m²
17 route de Keryeven Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 412 m² 285 000 € 3 167 €/m²
5 route de Loscoat Maison 6 pièces 114 m² terrain 2 000 m² 150 000 € 1 316 €/m²

Louer à Guengat : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guengat 11,2 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guengat

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guengat 91,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guengat 2,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guengat 6,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guengat 83,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guengat 16,4 %, France 42,4 %

À Guengat, 872 logements, dont 91,1 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guengat ?

Prix, loyers et logement de Guengat et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guengat et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guengat 1 793 € NC 1 793 € +1,3 % 11,2 €/m² NC 83,6 % 6,3 %
Pluguffan 2 546 € 2 430 € 2 562 € +20,1 % 11,0 €/m² 5,5 % 74,4 % 5,4 %
Kerlaz 2 481 € NC 2 481 € NC 12,4 €/m² NC 89,6 % 9,5 %
Plogastel-Saint-Germain 2 200 € NC 2 200 € +1,4 % 11,2 €/m² NC 79,8 % 8,2 %
Gourlizon 2 192 € NC 2 192 € NC 11,2 €/m² NC 84,8 % 4,8 %
Quimper 2 179 € 2 122 € 2 256 € +18,0 % 12,0 €/m² 6,8 % 55,0 % 8,1 %
Plogonnec 2 085 € NC 2 085 € +38,3 % 11,2 €/m² NC 81,6 % 5,6 %
Plonéis 1 917 € NC 1 858 € +8,1 % 11,2 €/m² NC 76,3 % 5,3 %
Le Juch 1 885 € NC 1 885 € NC 12,4 €/m² NC 84,9 % 1,8 %
Locronan 1 835 € NC 1 835 € NC 11,2 €/m² NC 81,8 % 6,0 %
Plonévez-Porzay 1 750 € NC 1 750 € −19,8 % 12,4 €/m² NC 77,5 % 0,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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