Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prémery en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
842 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prémery
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an 0,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 550 et 1 143 €/m²
- Prix médian
- 60 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 862 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Prémery avec votre budget ?
- environ 221 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prémery
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 833 €/m² |
| 2022 | 930 €/m² |
| 2023 | 1 031 €/m² |
| 2024 | 913 €/m² |
| 2025 | 833 €/m² |
De 2021 à 2025, à Prémery, le prix médian au m² des maisons est resté stable, autour de 833 €. Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2024 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2025 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Prémery ?
Maisons
- 2 pièces 37 000 € 698 €/m² · 51 m² · 5 ventes
- 3 pièces 50 000 € 786 €/m² · 61 m² · 12 ventes
- 4 pièces 67 881 € 750 €/m² · 94 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 120 000 € 882 €/m² · 99 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Prémery en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Prémery
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prémery
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route de Nevers | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 112 m² | 93 000 € | 1 045 €/m² | |
| 3 rue Pierre Dubois | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 2 305 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² | |
| 4 rue de Nievre | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 248 m² | 75 050 € | 915 €/m² | |
| 34 rue de Nievre | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 159 m² | 35 000 € | 357 €/m² | |
| 131 rue de Lurcy | Maison 2 pièces | 51 m² terrain 766 m² | 29 000 € | 569 €/m² | |
| 49 route de Cervenon | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 3 694 m² | 130 000 € | 1 461 €/m² | |
| 82 route de Nevers | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 2 359 m² | 172 000 € | 1 686 €/m² | |
| 11 rue Pierre Dubois | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 18 366 m² | 120 000 € | 1 212 €/m² | |
| 7 impasse des Perlis | Maison 7 pièces | 178 m² terrain 15 269 m² | 210 000 € | 1 180 €/m² | |
| 4 rue du Puits | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 2 585 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 25 route des Chaumes Grand Jean | Maison 6 pièces | 225 m² terrain 22 365 m² | 180 000 € | 800 €/m² | |
| 42 chemin des Cites | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 416 m² | 40 000 € | 656 €/m² | |
| 9001 rue des Ponts de Varzy | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 377 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 58 rue de la Garenne | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 526 m² | 80 000 € | 1 379 €/m² | |
| 45 route des Chaumes Grand Jean | Maison 2 pièces | 34 m² terrain 530 m² | 18 000 € | 529 €/m² | |
| 15 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 2 279 m² | 49 000 € | 583 €/m² | |
| 50 chemin des Cites | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 562 m² | 60 000 € | 1 250 €/m² | |
| 23 route de Cervenon | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 147 m² | 128 000 € | 853 €/m² | |
| 11A route de Cervenon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 660 m² | 50 000 € | 481 €/m² | |
| 6 rue de Bourguerault | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 133 m² | 33 000 € | 550 €/m² |
Louer à Prémery : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+20,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,8 % depuis 2022
Le logement à Prémery
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prémery 70,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prémery 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prémery 22,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prémery 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prémery 31,3 %, France 42,4 %
À Prémery, 1 312 logements, dont 70,1 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prémery ?
Prix, loyers et logement de Prémery et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prémery | 838 € | NC | 842 € | −1,9 % | 8,1 €/m² | NC | 68,7 % | 22,3 % |
| Beaumont-la-Ferrière | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 72,7 % | 13,5 % |
| Moussy | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,3 % | 12,2 % |
| Saint-Benin-des-Bois | 943 € | NC | 943 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 18,1 % |
| Nolay | 886 € | NC | 886 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,4 % | 15,6 % |
| Giry | 802 € | NC | 802 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,4 % | 14,7 % |
| Lurcy-le-Bourg | 440 € | NC | 440 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 15,1 % |
| Sichamps | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,6 % | 17,5 % |
| Oulon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 19,0 % |
| Saint-Bonnot | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 63,4 % | 12,8 % |
| Montenoison | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,0 % | 15,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie