Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benin-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
943 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benin-des-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
943 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 799 et 1 399 €/m²
- Prix médian
- 82 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 2 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benin-des-Bois avec votre budget ?
- environ 197 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benin-des-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Benin-des-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Saint-Benin-des-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1535 route de la Forge | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 11 383 m² | 82 000 € | 943 €/m² | |
| 3212 route de la Forge | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 442 m² | 60 000 € | 706 €/m² | |
| 400 route du Moulin Neuf | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 210 m² | 107 000 € | 892 €/m² | |
| 129 La Courte Raye | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 5 789 m² | 129 500 € | 589 €/m² | |
| 149 Les Cours Beaume | Maison | 32 m² terrain 336 m² | 60 000 € | 1 875 €/m² | |
| 67 La Croix | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 675 m² | 39 000 € | 1 300 €/m² | |
| 89 Ligny | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 6 275 m² | 89 900 € | 1 498 €/m² | |
| 95 Ligny | Maison 7 pièces | 174 m² terrain 3 955 m² | 270 000 € | 1 552 €/m² | |
| 161 La Creusotte | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 7 190 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 103 Ligny | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 955 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 122 Ligny | Maison 7 pièces | 320 m² terrain 8 202 m² | 170 000 € | 531 €/m² | |
| 35 La Bonde | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 967 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² | |
| 24 Le Moulin Gignault | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 058 m² | 58 586 € | 651 €/m² | |
| 49 La Mignonnerie | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 4 273 m² | 26 000 € | 473 €/m² | |
| 99 La Croix de Fer | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 650 m² | 78 000 € | 1 114 €/m² | |
| 9002 Ligny | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 2 471 m² | 115 000 € | 1 237 €/m² | |
| 151 Le Grand Leuzat | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 1 665 m² | 37 500 € | 798 €/m² | |
| 9001 Champ Dessous | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 11 200 m² | 120 000 € | 1 395 €/m² | |
| 74 Les Petites Corvees | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 4 230 m² | 70 000 € | 700 €/m² |
Louer à Saint-Benin-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+25,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Benin-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benin-des-Bois 53,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benin-des-Bois 28,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benin-des-Bois 18,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benin-des-Bois 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benin-des-Bois 19,1 %, France 42,4 %
À Saint-Benin-des-Bois, 166 logements, dont 53,6 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benin-des-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benin-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benin-des-Bois | 943 € | NC | 943 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 80,9 % | 18,1 % |
| Moussy | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,3 % | 12,2 % |
| Saint-Franchy | 938 € | NC | 938 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 21,4 % |
| Nolay | 886 € | NC | 886 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,4 % | 15,6 % |
| Prémery | 838 € | NC | 842 € | −1,9 % | 8,1 €/m² | NC | 68,7 % | 22,3 % |
| Saint-Saulge | 752 € | NC | 752 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 77,5 % | 9,9 % |
| Lurcy-le-Bourg | 440 € | NC | 440 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 15,1 % |
| Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 97,6 % | 17,0 % |
| Jailly | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 9,6 % |
| Bona | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,6 % | 16,2 % |
| Saint-Firmin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,3 % | 7,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie