Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Giry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
802 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Giry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
802 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 539 et 1 044 €/m²
- Prix médian
- 53 375 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Terrain médian
- 1 659 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Giry avec votre budget ?
- environ 232 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Giry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Giry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Giry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 place de la Mairie | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 017 m² | 66 000 € | 440 €/m² | |
| 5 rue Pierre Ducroc | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 970 m² | 22 500 € | 402 €/m² | |
| 16 rue des 4 Chemins | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 1 141 m² | 45 000 € | 918 €/m² | |
| 1A rue de Berry | Maison | 40 m² terrain 383 m² | 10 000 € | 250 €/m² | |
| 2 rue des 2 Nievres | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 17 070 m² | 128 000 € | 1 164 €/m² | |
| 9 route de Clamecy | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 405 m² | 39 500 € | 572 €/m² | |
| 4 rue des Sources | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 340 m² | 61 750 € | 1 029 €/m² | |
| 19 route de Clamecy | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 168 032 m² | 62 000 € | 633 €/m² | |
| 6 rue des Justices | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 025 m² | 123 000 € | 866 €/m² | |
| 1 La Versie | Maison 2 pièces | 83 m² terrain 2 110 m² | 90 250 € | 1 087 €/m² | |
| 11 rue Pierre Ducroc | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 4 448 m² | 42 000 € | 737 €/m² | |
| 10 Les Bois de Giry | Maison | 30 m² terrain 1 300 m² | 35 000 € | 1 167 €/m² | |
| 2 Les Bois de Giry | Maison 1 pièce | 27 m² terrain 3 230 m² | 7 000 € | 259 €/m² | |
| 3 chemin des Lys | Maison 1 pièce | 30 m² terrain 717 m² | 16 000 € | 533 €/m² | |
| 3 rue Chateau Gaillard | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 36 554 m² | 28 000 € | 467 €/m² | |
| 21 route de Clamecy | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 163 m² | 15 000 € | 231 €/m² | |
| 7 rue de L'Eglise | Appartement 3 pièces | 145 m² | 40 000 € | 276 €/m² | |
| 28 route de Clamecy | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 1 750 m² | 45 000 € | 333 €/m² | |
| 26 route de Clamecy | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 730 m² | 28 000 € | 438 €/m² | |
| 11 La Guinganderie | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 4 795 m² | 30 000 € | 221 €/m² |
Louer à Giry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,5 €/m²
de 6,0 à 9,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+26,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+28,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 5,0 à 7,9 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Giry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Giry 58,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Giry 27,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Giry 14,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Giry 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Giry 14,6 %, France 42,4 %
À Giry, 177 logements, dont 58,2 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Giry ?
Prix, loyers et logement de Giry et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Giry | 802 € | NC | 802 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 85,4 % | 14,7 % |
| Oulon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,8 % | 19,0 % |
| Champlin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,2 % | 1,6 % |
| Lurcy-le-Bourg | 440 € | NC | 440 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,4 % | 15,1 % |
| Prémery | 838 € | NC | 842 € | −1,9 % | 8,1 €/m² | NC | 68,7 % | 22,3 % |
| Arzembouy | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,9 % | 15,6 % |
| Saint-Bonnot | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 63,4 % | 12,8 % |
| Arthel | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 68,9 % | 7,4 % |
| Montenoison | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,0 % | 15,8 % |
| Authiou | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 95,5 % | 7,8 % |
| Moussy | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 90,3 % | 12,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie