Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Préhy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 389 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Préhy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 389 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 994 et 1 536 €/m²
- Prix médian
- 128 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 877 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Préhy avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Préhy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Préhy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 12 dernières ventes à Préhy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Tot | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 357 m² | 82 500 € | 887 €/m² | |
| 18 Gr Grande Rue de Chablis | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 149 m² | 150 000 € | 1 316 €/m² | |
| 4 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 605 m² | 107 000 € | 2 058 €/m² | |
| 11 rue de la Fontaine | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 745 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² | |
| 1 Gr Grande Rue de Chablis | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 1 803 m² | 190 000 € | 1 462 €/m² | |
| 8 rue de la Fontaine | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 539 m² | 57 000 € | 814 €/m² | |
| 36 rue de Vaucharmes | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 204 m² | 39 000 € | 600 €/m² | |
| 28 rue de Vaucharmes | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 975 m² | 130 000 € | 2 826 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue de Chablis | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 915 m² | 200 000 € | 909 €/m² | |
| 41 Gr Grande Rue de Chablis | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 833 m² | 120 000 € | 952 €/m² | |
| 1 rue de la Vendee | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 369 m² | 122 000 € | 992 €/m² | |
| 6 rue des Ardillers | Maison 4 pièces | 90 m² | 137 000 € | 1 522 €/m² |
Louer à Préhy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,3 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Préhy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Préhy 78,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Préhy 12,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Préhy 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Préhy 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Préhy 13,0 %, France 42,4 %
À Préhy, 88 logements, dont 78,4 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Préhy ?
Prix, loyers et logement de Préhy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Préhy | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 10,2 % |
| Guilvinec | 2 546 € | 2 422 € | 2 557 € | +13,3 % | 11,2 €/m² | 5,5 % | 70,0 % | 6,2 % |
| Quenne | 1 758 € | NC | 1 758 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,5 % | 7,9 % |
| Chitry | 1 507 € | NC | 1 358 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 16,2 % |
| Chablis | 1 355 € | NC | 1 355 € | +15,2 % | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 17,5 % |
| Beine | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,6 % | 8,6 % |
| Lichères-près-Aigremont | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 18,8 % |
| Saint-Cyr-les-Colons | 943 € | NC | 829 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,2 % | 9,4 % |
| Chichée | 844 € | NC | 844 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 22,3 % |
| Chemilly-sur-Serein | 479 € | NC | 479 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 21,7 % |
| Courgis | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 21,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie