Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Chablis en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 355 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chablis
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 355 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,3 % sur 1 an +15,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 008 et 2 125 €/m²
- Prix médian
- 119 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 569 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Chablis avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chablis
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 319 €/m² |
| 2022 | 1 779 €/m² |
| 2023 | 1 550 €/m² |
| 2024 | 1 222 €/m² |
| 2025 | 1 519 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chablis, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 319 € à 1 519 € (hausse de 15,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 29 ventes, dont 1 appartements et 28 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chablis ?
Maisons
- 2 pièces 71 500 € 1 159 €/m² · 54 m² · 10 ventes
- 3 pièces 87 210 € 1 206 €/m² · 78 m² · 14 ventes
- 4 pièces 170 000 € 2 170 €/m² · 82 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 184 500 € 1 445 €/m² · 128 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Chablis en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chablis
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chablis
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue de Valvan | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 50 m² | 35 000 € | 547 €/m² | |
| 425 Les Foulons | Maison 8 pièces | 296 m² terrain 10 495 m² | 360 000 € | 1 216 €/m² | |
| 25B rue de Poinchy | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 549 m² | 120 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 rue de Lechet | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 201 m² | 103 000 € | 1 355 €/m² | |
| 2 chemin de la Garenne | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 088 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 2 rue Benjamin Constant | Maison 6 pièces | 290 m² terrain 569 m² | 500 000 € | 1 724 €/m² | |
| 4 rue Ernest Renan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 101 m² | 194 000 € | 3 233 €/m² | |
| 4 rue Mocques Paniers | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 832 m² | 155 000 € | 2 214 €/m² | |
| 4 route de Chablis | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 850 m² | 100 000 € | 1 190 €/m² | |
| 25 avenue de l'Europe | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 630 m² | 190 260 € | 1 812 €/m² | |
| 23 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 813 m² | 124 000 € | 1 016 €/m² | |
| 3 rue de Montmain | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 632 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² | |
| 6 rue du Mal Leclerc | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 106 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 19B rue Emile Zola | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 251 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 19 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 200 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² | |
| 8 rue du Milieu | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 805 m² | 62 500 € | 601 €/m² | |
| 7 rue de Lechet | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 336 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² | |
| 4 rue du Jardin des Lys | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 625 m² | 199 000 € | 2 519 €/m² | |
| 8 rue de Boroy | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 1 469 m² | 228 000 € | 3 304 €/m² | |
| 22E rue du Foulon | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 836 m² | 330 000 € | 2 619 €/m² |
Louer à Chablis : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,7 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+31,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+38,2 % depuis 2022
Le logement à Chablis
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chablis 74,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chablis 7,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chablis 17,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chablis 62,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chablis 37,5 %, France 42,4 %
À Chablis, 1 381 logements, dont 74,9 % de résidences principales ; 62,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chablis ?
Prix, loyers et logement de Chablis et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chablis | 1 355 € | NC | 1 355 € | +15,2 % | 9,3 €/m² | NC | 62,5 % | 17,5 % |
| Préhy | 1 389 € | NC | 1 389 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 87,0 % | 10,2 % |
| Maligny | 1 260 € | NC | 1 278 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 74,4 % | 15,8 % |
| Beine | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 71,6 % | 8,6 % |
| Chichée | 844 € | NC | 844 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,5 % | 22,3 % |
| Villy | 833 € | NC | 833 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,0 % | 18,5 % |
| Chemilly-sur-Serein | 479 € | NC | 479 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 78,3 % | 21,7 % |
| Fontenay-près-Chablis | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 71,7 % | 27,2 % |
| La Chapelle-Vaupelteigne | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,3 % | 28,6 % |
| Fleys | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,4 % | 20,2 % |
| Courgis | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,0 % | 21,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie