L'immobilier à Prades en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,4 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Louer à Prades : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 370 € par mois pour 50 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
−7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,0 à 10,1 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prades
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prades 32,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prades 64,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prades 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prades 86,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prades 14,0 %, France 42,4 %
À Prades, 134 logements, dont 32,1 % de résidences principales ; 86,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Prades et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prades | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 86,0 % | 3,0 % |
| Cubelles | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,2 % | 12,1 % |
| Le Vernet | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 76,9 % | 10,5 % |
| Saint-Julien-des-Chazes | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,5 % | 13,1 % |
| Chanteuges | 804 € | NC | 804 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 16,8 % |
| Charraix | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 81,3 % | 13,8 % |
| Saint-Bérain | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,8 % | 10,6 % |
| Saint-Arcons-d'Allier | 876 € | NC | 876 € | NC | 7,4 €/m² | NC | 84,4 % | 12,5 % |
| Pébrac | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,3 % | 12,8 % |
| Venteuges | NC | NC | NC | NC | 7,4 €/m² | NC | 89,2 % | 12,2 % |
| Saugues | 1 097 € | NC | 1 097 € | +44,0 % | 7,0 €/m² | NC | 76,7 % | 21,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie