Appartements
1 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 440 et 1 989 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
L'immobilier à Pont-d'Ain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 689 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 122 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-d'Ain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 122 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 634 et 2 737 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 722 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-d'Ain avec votre budget ?
- environ 110 m² d'appartement
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-d'Ain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 022 €/m² |
| 2022 | 2 054 €/m² |
| 2023 | 2 676 €/m² |
| 2024 | 2 037 €/m² |
| 2025 | 2 197 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-d'Ain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 022 € à 2 197 € (hausse de 8,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 12 appartements et 29 maisons
- 2022 41 ventes, dont 12 appartements et 29 maisons
- 2023 36 ventes, dont 6 appartements et 30 maisons
- 2024 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2025 37 ventes, dont 10 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-d'Ain ?
Appartements
- 2 pièces 108 000 € 1 440 €/m² · 47 m² · 5 ventes
- 3 pièces 161 475 € 2 200 €/m² · 69 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 197 €/m² · 69 m² · 13 ventes
- 4 pièces 240 750 € 2 417 €/m² · 108 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 814 €/m² · 111 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Pont-d'Ain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-d'Ain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-d'Ain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue du Vieux Blanchon | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 196 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 59 avenue de l'Oiselon | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 907 m² | 230 000 € | 2 212 €/m² | |
| 612 rue des Granges | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 631 m² | 249 900 € | 2 100 €/m² | |
| 7 rue Jean Dargaud | Appartement 4 pièces | 106 m² | 179 000 € | 1 689 €/m² | |
| 56 rue Louise de Savoie | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 544 m² | 165 000 € | 1 122 €/m² | |
| 15 place Marguerite d'Autriche | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 55 m² | 102 000 € | 1 855 €/m² | |
| 29 avenue de l'Oiselon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 038 m² | 340 000 € | 2 833 €/m² | |
| 17 rue Louise de Savoie | Appartement 2 pièces | 44 m² | 62 500 € | 1 420 €/m² | |
| 111 chemin des Butines | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 427 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² | |
| 7 rue Jean Dargaud | Appartement 2 pièces | 75 m² | 108 000 € | 1 440 €/m² | |
| 7 rue Jean Dargaud | Appartement 3 pièces | 88 m² | 152 950 € | 1 738 €/m² | |
| 6202 La Plantee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 604 m² | 252 500 € | 2 295 €/m² | |
| 7 rue Jean Dargaud | Appartement 3 pièces | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² | |
| 5228 rue Philibert le Beau | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 587 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² | |
| 61A chemin des Deux Croix | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 366 m² | 310 000 € | 2 672 €/m² | |
| 13 quai Justin Reymond | Appartement 5 pièces | 123 m² | 125 000 € | 1 016 €/m² | |
| 36 rue Bernard Gangloff | Appartement 4 pièces | 99 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 5230 Piece Vieille | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 792 m² | 232 000 € | 2 900 €/m² | |
| 6214 La Plantee | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 151 m² | 267 000 € | 2 322 €/m² | |
| 321 Sous les Pas | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 261 m² | 199 000 € | 1 761 €/m² |
Louer à Pont-d'Ain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+20,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 10,2 à 16,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+29,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pont-d'Ain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-d'Ain 82,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-d'Ain 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-d'Ain 13,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-d'Ain 64,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-d'Ain 36,0 %, France 42,4 %
À Pont-d'Ain, 1 489 logements, dont 82,9 % de résidences principales ; 64,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-d'Ain ?
Prix, loyers et logement de Pont-d'Ain et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-d'Ain | 1 989 € | 1 689 € | 2 122 € | +3,6 % | 10,2 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 13,1 % |
| Douvres | 2 593 € | NC | 2 593 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,9 % | 4,0 % |
| Saint-Martin-du-Mont | 2 356 € | NC | 2 356 € | −6,3 % | 10,6 €/m² | NC | 79,1 % | 9,0 % |
| Neuville-sur-Ain | 2 213 € | NC | 2 213 € | +22,8 % | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Varambon | 2 181 € | NC | 2 181 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 71,5 % | 11,8 % |
| Priay | 2 179 € | NC | 2 179 € | +9,7 % | 11,6 €/m² | NC | 76,2 % | 9,5 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 168 € | NC | 2 236 € | +21,6 % | 10,0 €/m² | NC | 68,8 % | 6,9 % |
| Ambronay | 2 111 € | NC | 2 144 € | −11,3 % | 10,2 €/m² | NC | 74,5 % | 4,6 % |
| Druillat | 2 032 € | NC | 2 032 € | +33,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 10,0 % |
| Jujurieux | 1 844 € | 1 818 € | 1 860 € | +43,2 % | 9,3 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 9,3 % |
| Poncin | 1 718 € | 1 088 € | 1 848 € | +20,6 % | 10,0 €/m² | 11,0 % | 60,6 % | 10,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie