Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-sur-Ain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 213 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-sur-Ain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,1 % sur 1 an +17,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 746 et 2 741 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 729 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-sur-Ain avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-sur-Ain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 901 €/m² |
| 2022 | 2 288 €/m² |
| 2023 | 1 896 €/m² |
| 2024 | 2 183 €/m² |
| 2025 | 2 229 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuville-sur-Ain, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 901 € à 2 229 € (hausse de 17,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-sur-Ain ?
Maisons
- 2 pièces 139 550 € 2 741 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 179 500 € 1 906 €/m² · 94 m² · 8 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 398 €/m² · 100 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 299 000 € 2 245 €/m² · 131 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Neuville-sur-Ain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-sur-Ain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-sur-Ain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1230 route de Pont d'Ain | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 709 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² | |
| 91 chemin des Revel | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 712 m² | 302 000 € | 2 796 €/m² | |
| 670 route de Pont d'Ain | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 823 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² | |
| 41 route de Chateauvieux | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 455 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² | |
| 20 montée du Bry | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 192 m² | 182 000 € | 2 022 €/m² | |
| 163 chemin de la Folliat | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 102 m² | 350 000 € | 2 188 €/m² | |
| 141 chemin de Champagne | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 068 m² | 365 000 € | 2 786 €/m² | |
| 6 chemin des Pres du Puits | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 925 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² | |
| 496 rue Pierre Goujon | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 85 m² | 139 000 € | 1 479 €/m² | |
| 33 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 6 919 m² | 415 000 € | 2 515 €/m² | |
| 123 chemin de Rappe | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 662 m² | 265 000 € | 2 190 €/m² | |
| 108 rue de la Cure | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 275 m² | 165 000 € | 1 012 €/m² | |
| 388 rue Principale | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 652 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² | |
| 56 rue de la Ville | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 205 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 435 rue de la Ville | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 719 m² | 270 000 € | 1 688 €/m² | |
| 117 chemin des Revel | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 740 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² | |
| 593 rue Principale | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 190 m² | 115 000 € | 1 173 €/m² | |
| 144 rue Principale | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 428 m² | 159 000 € | 2 741 €/m² | |
| 438 rue de la Ville | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 604 m² | 170 000 € | 1 619 €/m² | |
| 125 chemin de Rappe | Maison 2 pièces | 63 m² terrain 508 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Louer à Neuville-sur-Ain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,1 à 14,7 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+21,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-sur-Ain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-sur-Ain 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-sur-Ain 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-sur-Ain 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-sur-Ain 78,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-sur-Ain 21,9 %, France 42,4 %
À Neuville-sur-Ain, 875 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-sur-Ain ?
Prix, loyers et logement de Neuville-sur-Ain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-sur-Ain | 2 213 € | NC | 2 213 € | +22,8 % | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Tossiat | 2 574 € | 2 338 € | 2 584 € | +20,0 % | 11,0 €/m² | 5,6 % | 72,9 % | 4,8 % |
| Saint-Martin-du-Mont | 2 356 € | NC | 2 356 € | −6,3 % | 10,6 €/m² | NC | 79,1 % | 9,0 % |
| Saint-Jean-le-Vieux | 2 168 € | NC | 2 236 € | +21,6 % | 10,0 €/m² | NC | 68,8 % | 6,9 % |
| Druillat | 2 032 € | NC | 2 032 € | +33,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,5 % | 10,0 % |
| Pont-d'Ain | 1 989 € | 1 689 € | 2 122 € | +3,6 % | 10,2 €/m² | 7,2 % | 64,0 % | 13,1 % |
| Jujurieux | 1 844 € | 1 818 € | 1 860 € | +43,2 % | 9,3 €/m² | 6,2 % | 66,7 % | 9,3 % |
| Bohas-Meyriat-Rignat | 1 742 € | NC | 1 742 € | +21,6 % | 10,6 €/m² | NC | 84,4 % | 11,5 % |
| Poncin | 1 718 € | 1 088 € | 1 848 € | +20,6 % | 10,0 €/m² | 11,0 % | 60,6 % | 10,5 % |
| Mérignat | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 60,7 % | 15,2 % |
| Saint-Alban | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 86,9 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie