Prix de l'immobilier à Cerdon 01450 Ain

L'immobilier à Cerdon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Cerdon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 341 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 960 et 1 489 €/m²

Prix médian
114 800 €
Surface médiane
114 m²
Terrain médian
320 m²
Ventes en 2024 et 2025
15

En comparaison

Maisons

  • Cerdon 1 341 €/m²
  • Ain 2 531 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Cerdon avec votre budget ?

  • environ 139 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Cerdon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Cerdon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Cerdon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1099 rue de la Cartonnerie Maison 2 pièces 53 m² terrain 208 m² 100 000 € 1 887 €/m²
170A rue du Verger Billon Maison 4 pièces 92 m² terrain 1 281 m² 140 000 € 1 522 €/m²
100 rue du Bief Maison 4 pièces 75 m² terrain 358 m² 73 500 € 980 €/m²
195 rue du 12 Juillet 1944 Maison 6 pièces 164 m² terrain 320 m² 220 000 € 1 341 €/m²
174 rue Rene Lyot Maison 3 pièces 80 m² terrain 112 m² 80 000 € 1 000 €/m²
29 rue de la Grand'Cote Maison 4 pièces 109 m² terrain 49 m² 97 000 € 890 €/m²
107 rue de la Suisse Maison 6 pièces 123 m² terrain 2 028 m² 149 500 € 1 215 €/m²
64 rue Rene Lyot Maison 4 pièces 84 m² terrain 279 m² 79 000 € 940 €/m²
271 rue du Verger Billon Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 743 m² 166 000 € 1 456 €/m²
15 rue du Maquis Maison 4 pièces 138 m² terrain 109 m² 70 000 € 507 €/m²
5297 rue du 12 Juillet 1944 Maison 4 pièces 150 m² terrain 220 m² 215 000 € 1 433 €/m²
142A rue de Moyriat Maison 3 pièces 120 m² terrain 93 720 m² 162 000 € 1 350 €/m²
151 rue de la Californie Maison 5 pièces 153 m² terrain 667 m² 248 000 € 1 621 €/m²
119 rue de Bouvent Maison 2 pièces 38 m² terrain 83 m² 76 000 € 2 000 €/m²
36 impasse du Ras Bolliet Maison 3 pièces 142 m² terrain 322 m² 114 800 € 808 €/m²
5133 rue Rene Lyot Maison 4 pièces 75 m² terrain 156 m² 90 000 € 1 200 €/m²
46B place de la Vigneronne Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 246 m² 48 000 € 686 €/m²
2 rue de Marcheroux Appartement 2 pièces 53 m² 65 000 € 1 226 €/m²
446C rue de la Suisse Maison 3 pièces 63 m² terrain 115 m² 109 000 € 1 730 €/m²
1057 rue de la Cartonnerie Maison 1 pièce 50 m² terrain 2 122 m² 65 000 € 1 300 €/m²

Louer à Cerdon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Cerdon 8,8 €/m²
  • Ain 15,9 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Cerdon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Cerdon 72,9 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Cerdon 12,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Cerdon 15,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Cerdon 71,6 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Cerdon 28,4 %, France 42,4 %

À Cerdon, 454 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 71,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Cerdon ?

Prix, loyers et logement de Cerdon et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Cerdon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Cerdon 1 341 € NC 1 341 € NC 8,8 €/m² NC 71,6 % 15,2 %
Lantenay 2 183 € NC NC NC 9,6 €/m² NC 90,8 % 7,8 %
Challes-la-Montagne 1 978 € NC 1 978 € NC 9,7 €/m² NC 79,6 % 17,6 %
Poncin 1 718 € 1 088 € 1 848 € +20,6 % 10,0 €/m² 11,0 % 60,6 % 10,5 %
Boyeux-Saint-Jérôme 1 514 € NC 1 514 € NC 8,8 €/m² NC 85,1 % 9,2 %
Labalme 1 108 € NC 1 108 € NC 9,6 €/m² NC 60,9 % 10,5 %
Saint-Alban NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 86,9 % 4,5 %
Mérignat NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 60,7 % 15,2 %
Ceignes NC NC NC NC 9,7 €/m² NC 71,3 % 8,3 %
Vieu-d'Izenave NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 74,7 % 5,3 %
Corlier NC NC NC NC 9,6 €/m² NC 77,6 % 4,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page