Prix de l'immobilier à Guissény 29880 Finistère

L'immobilier à Guissény en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Guissény

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 326 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,0 % sur 1 an +42,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 605 et 2 735 €/m²

Prix médian
213 000 €
Surface médiane
100 m²
Terrain médian
1 304 m²
Ventes en 2024 et 2025
53

En comparaison

Maisons

  • Guissény 2 326 €/m²
  • Finistère 2 182 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Guissény avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Guissény

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Guissény par année
AnnéeMaisons
20211 592 €/m²
20221 929 €/m²
20232 239 €/m²
20242 383 €/m²
20252 263 €/m²

De 2021 à 2025, à Guissény, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 592 € à 2 263 € (hausse de 42,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
  • 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
  • 2023 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
  • 2024 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Guissény ?

Maisons

  • 3 pièces 213 000 € 2 663 €/m² · 80 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 202 500 € 2 461 €/m² · 87 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 281 650 € 2 200 €/m² · 137 m² · 24 ventes

Prix médian de vente à Guissény en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Guissény

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Guissény

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5054 Brendaouez Maison 6 pièces 166 m² terrain 23 226 m² 365 000 € 2 199 €/m²
6 impasse Paul Serusier Maison 6 pièces 132 m² terrain 885 m² 325 000 € 2 462 €/m²
10 impasse des Armerias Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 733 m² 215 810 € 2 539 €/m²
279 Le Frout Maison 3 pièces 111 m² terrain 3 865 m² 236 000 € 2 126 €/m²
275 Lizoure Maison 4 pièces 72 m² terrain 1 981 m² 205 000 € 2 847 €/m²
177 Brendaouez Maison 9 pièces 243 m² terrain 5 398 m² 430 000 € 1 770 €/m²
20 rue de Lesneven Maison 8 pièces 142 m² terrain 670 m² 218 700 € 1 540 €/m²
347 Kervizouarn Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 101 m² 54 000 € 720 €/m²
13 rue Mathurin Meheut Maison 6 pièces 121 m² terrain 1 838 m² 380 000 € 3 140 €/m²
520 Le Dirou Maison 8 pièces 202 m² terrain 1 160 m² 187 140 € 926 €/m²
5 hameau des Dunes Maison 4 pièces 81 m² 158 000 € 1 951 €/m²
3 chemin des Celtes Maison 4 pièces 77 m² terrain 644 m² 200 000 € 2 597 €/m²
4 rue Paul Gauguin Maison 5 pièces 100 m² terrain 710 m² 220 000 € 2 200 €/m²
12 cité Quillimadec Maison 5 pièces 88 m² terrain 580 m² 154 300 € 1 753 €/m²
31 route du Curnic Maison 4 pièces 88 m² terrain 2 049 m² 205 000 € 2 330 €/m²
31 rue de Kerlouan Maison 6 pièces 150 m² terrain 870 m² 250 000 € 1 667 €/m²
522 Le Dirou Maison 5 pièces 89 m² terrain 1 032 m² 242 100 € 2 720 €/m²
5193 Le Carpont Maison 4 pièces 107 m² terrain 2 574 m² 210 000 € 1 963 €/m²
5023 impasse Beg Ar C'Hastel Maison 2 pièces 50 m² terrain 910 m² 130 000 € 2 600 €/m²
15 rue de Nodeven Maison 12 pièces 241 m² terrain 1 582 m² 659 110 € 2 735 €/m²

Louer à Guissény : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Guissény 10,3 €/m²
  • Finistère 11,9 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Guissény

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Guissény 65,7 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Guissény 29,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Guissény 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Guissény 82,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Guissény 17,5 %, France 42,4 %

À Guissény, 1 456 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Guissény ?

Prix, loyers et logement de Guissény et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Guissény et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Guissény 2 326 € NC 2 326 € +42,1 % 10,3 €/m² NC 82,5 % 5,2 %
Plounéour-Brignogan-plages 2 527 € 2 689 € 2 421 € +30,8 % 11,8 €/m² 5,3 % 84,7 % 4,1 %
Plouguerneau 2 486 € 2 788 € 2 468 € +10,5 % 10,3 €/m² 4,4 % 82,5 % 6,8 %
Goulven 2 257 € NC 2 257 € NC 11,8 €/m² NC 86,1 % 6,9 %
Kernouës 1 915 € NC 1 915 € NC 11,8 €/m² NC 85,2 % 6,1 %
Kerlouan 1 912 € NC 1 915 € +11,9 % 10,3 €/m² NC 82,7 % 8,0 %
Saint-Frégant 1 905 € NC 1 905 € NC 11,8 €/m² NC 86,7 % 4,8 %
Kernilis 1 889 € NC 1 889 € NC 10,3 €/m² NC 77,5 % 5,0 %
Plouider 1 637 € NC 1 637 € +23,2 % 11,8 €/m² NC 84,0 % 13,3 %
Lanarvily 1 190 € NC 1 190 € NC 12,3 €/m² NC 90,9 % 9,3 %
Loc-Brévalaire NC NC NC NC 12,3 €/m² NC 95,2 % 5,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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