Appartements
3 480 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an +22,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 072 et 3 901 €/m²
- Prix médian
- 158 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 35
L'immobilier à Ploeren en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 480 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 261 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ploeren
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,3 % sur 1 an +9,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 849 et 3 825 €/m²
- Prix médian
- 367 650 €
- Surface médiane
- 116 m²
- Terrain médian
- 648 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Ploeren avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ploeren
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 892 €/m² | 3 062 €/m² |
| 2022 | 3 267 €/m² | 3 376 €/m² |
| 2023 | 3 488 €/m² | 3 579 €/m² |
| 2024 | 3 125 €/m² | 3 197 €/m² |
| 2025 | 3 548 €/m² | 3 366 €/m² |
De 2021 à 2025, à Ploeren, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 892 € à 3 548 € (hausse de 22,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 062 € à 3 366 € (hausse de 9,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 98 ventes, dont 30 appartements et 68 maisons
- 2022 99 ventes, dont 44 appartements et 55 maisons
- 2023 85 ventes, dont 31 appartements et 54 maisons
- 2024 67 ventes, dont 12 appartements et 55 maisons
- 2025 86 ventes, dont 23 appartements et 63 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ploeren ?
Appartements
- 2 pièces 152 500 € 3 601 €/m² · 42 m² · 22 ventes
- 3 pièces 180 000 € 3 158 €/m² · 60 m² · 13 ventes
Maisons
- 3 pièces 238 500 € 3 197 €/m² · 64 m² · 13 ventes
- 4 pièces 314 400 € 3 234 €/m² · 99 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 414 800 € 3 260 €/m² · 130 m² · 80 ventes
Prix médian de vente à Ploeren en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Ploeren
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Ploeren
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 rue des Iles | Appartement 3 pièces | 64 m² | 180 000 € | 2 813 €/m² | |
| 14 allée Joachim du Bellay | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 990 m² | 558 740 € | 4 298 €/m² | |
| 3 rue du Phare des Poulains | Appartement 2 pièces | 51 m² | 175 000 € | 3 431 €/m² | |
| 8 impasse des Arums | Maison 8 pièces | 147 m² terrain 482 m² | 700 000 € | 4 762 €/m² | |
| 9 rue de Ker Anna | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 739 m² | 490 000 € | 3 063 €/m² | |
| 2 rue Henri Georges Clouzot | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 577 m² | 390 000 € | 2 516 €/m² | |
| 6270 clos Kermartin | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 421 m² | 388 000 € | 2 694 €/m² | |
| 10 Le Grand Garo | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 1 204 m² | 670 000 € | 3 895 €/m² | |
| 23 rue des Fontaines | Maison 7 pièces | 170 m² terrain 1 016 m² | 439 810 € | 2 587 €/m² | |
| 23 rue des Iles | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 982 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² | |
| 25 rue de Ty Losquet | Maison 4 pièces | 165 m² terrain 936 m² | 335 000 € | 2 030 €/m² | |
| 45 allée Pierre de Ronsard | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 209 m² | 218 000 € | 2 795 €/m² | |
| 22 rue du Guernehue | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 187 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² | |
| 5793 rue du Raquer Vras | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 003 m² | 450 000 € | 3 719 €/m² | |
| 14 rue du Lain | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 817 m² | 280 000 € | 2 393 €/m² | |
| 4 impasse de Pliant | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 9 766 m² | 910 000 € | 5 200 €/m² | |
| 2 rue St Martin | Appartement 3 pièces | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² | |
| 5678 Noevranche | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 900 m² | 357 000 € | 3 188 €/m² | |
| 4 rue des Chaumieres | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 454 m² | 461 500 € | 3 663 €/m² | |
| 5 impasse Georges Guynemer | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 563 m² | 445 000 € | 3 201 €/m² |
Louer à Ploeren : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,0 €/m²
de 12,4 à 18,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+16,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,6 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,3 à 15,3 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Ploeren
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ploeren 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ploeren 4,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ploeren 4,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ploeren 65,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ploeren 34,2 %, France 42,4 %
À Ploeren, 3 424 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 65,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Ploeren ?
Prix, loyers et logement de Ploeren et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ploeren | 3 304 € | 3 480 € | 3 261 € | +14,1 % | 13,3 €/m² | 4,6 % | 65,8 % | 4,3 % |
| Larmor-Baden | 5 752 € | NC | 5 882 € | +5,3 % | 13,3 €/m² | NC | 79,8 % | 4,3 % |
| Locmariaquer | 5 149 € | 6 900 € | 4 924 € | +8,9 % | 13,7 €/m² | 2,4 % | 78,1 % | 0,1 % |
| Arradon | 4 882 € | 4 715 € | 5 000 € | +15,8 % | 14,6 €/m² | 3,7 % | 71,6 % | 3,8 % |
| Baden | 4 375 € | 3 746 € | 4 444 € | +9,3 % | 13,3 €/m² | 4,3 % | 75,7 % | 5,1 % |
| Vannes | 3 958 € | 3 889 € | 4 141 € | +13,1 % | 14,1 €/m² | 4,3 % | 46,2 % | 8,7 % |
| Crach | 3 846 € | 2 735 € | 3 927 € | +18,5 % | 13,7 €/m² | 6,0 % | 79,5 % | 5,5 % |
| Auray | 3 593 € | 3 657 € | 3 530 € | +13,6 % | 13,8 €/m² | 4,5 % | 47,7 % | 6,0 % |
| Plougoumelen | 3 567 € | NC | 3 596 € | +36,9 % | 13,3 €/m² | NC | 82,5 % | 4,3 % |
| Plescop | 3 290 € | 3 490 € | 3 125 € | +14,0 % | 12,5 €/m² | 4,3 % | 57,4 % | 4,9 % |
| Pluneret | 3 116 € | 3 442 € | 3 021 € | +13,8 % | 13,2 €/m² | 4,6 % | 69,9 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie