Appartements
1 750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 721 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Pleubian en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 750 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 166 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pleubian
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 166 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,9 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 549 et 2 771 €/m²
- Prix médian
- 189 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 774 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à Pleubian avec votre budget ?
- environ 106 m² d'appartement
- environ 86 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pleubian
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 120 €/m² |
| 2022 | 2 166 €/m² |
| 2023 | 2 609 €/m² |
| 2024 | 1 919 €/m² |
| 2025 | 2 436 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pleubian, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 120 € à 2 436 € (hausse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 67 ventes, dont 2 appartements et 65 maisons
- 2022 78 ventes, dont 8 appartements et 70 maisons
- 2023 53 ventes, dont 1 appartements et 52 maisons
- 2024 46 ventes, dont 4 appartements et 42 maisons
- 2025 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pleubian ?
Maisons
- 1 pièce 66 500 € 1 731 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 2 pièces 155 000 € 2 625 €/m² · 63 m² · 10 ventes
- 3 pièces 193 500 € 2 500 €/m² · 72 m² · 20 ventes
- 4 pièces 205 000 € 2 118 €/m² · 94 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 210 280 € 2 015 €/m² · 121 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Pleubian en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pleubian
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pleubian
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue des Martyres du 07 08 1944 | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 4 710 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² | |
| 11 rue de Pen Lan | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 260 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² | |
| 7 rue de Prat Meur | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 3 115 m² | 315 000 € | 2 188 €/m² | |
| 53 rue de Pors Rand | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 734 m² | 335 000 € | 2 702 €/m² | |
| 25 rue Pasteur | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 49 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 82 rue de Laneros | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 209 m² | 25 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5866 rue de Prat Lestec | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 356 m² | 44 500 € | 1 589 €/m² | |
| 98 rue de Laneros | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 838 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² | |
| 90 rue de Kermagen | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 054 m² | 333 400 € | 5 129 €/m² | |
| 5793 Prat Lastec | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 6 686 m² | 280 000 € | 2 545 €/m² | |
| 23 rue Run Traou | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 99 m² | 189 000 € | 3 780 €/m² | |
| 18 rue de la Presqu'Ile | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 426 m² | 160 000 € | 1 260 €/m² | |
| 13 cité de Boisgelin | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 493 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² | |
| 16 rue de la Presqu'Ile | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 724 m² | 205 350 € | 2 852 €/m² | |
| 24 Pont Saint Georges | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 553 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² | |
| 69 Route de Pleumeur Gautier | Appartement 2 pièces | 43 m² | 124 000 € | 2 884 €/m² | |
| 20 cité de Boisgelin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 450 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² | |
| 20 rue des Ecoles | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 311 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 7 rue de Prat Ouern | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 708 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 2 Saint Laurent | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 467 m² | 180 000 € | 3 214 €/m² |
Louer à Pleubian : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,6 €/m²
de 7,4 à 12,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+9,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 7,8 à 12,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Pleubian
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pleubian 57,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pleubian 41,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pleubian 1,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pleubian 81,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pleubian 18,7 %, France 42,4 %
À Pleubian, 2 198 logements, dont 57,1 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pleubian ?
Prix, loyers et logement de Pleubian et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pleubian | 2 093 € | 1 750 € | 2 166 € | +16,8 % | 9,6 €/m² | 6,6 % | 81,3 % | 1,4 % |
| Plougrescant | 3 458 € | NC | 3 458 € | +63,8 % | 12,0 €/m² | NC | 82,8 % | 1,9 % |
| Ploubazlanec | 3 333 € | NC | 3 345 € | +0,6 % | 10,9 €/m² | NC | 80,4 % | 2,5 % |
| Lanmodez | 3 262 € | NC | 3 262 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,5 % | 7,2 % |
| Kerbors | 2 647 € | NC | 2 647 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,1 % |
| Lézardrieux | 2 258 € | 2 681 € | 2 222 € | +31,2 % | 9,6 €/m² | 4,3 % | 78,0 % | 7,6 % |
| Trédarzec | 2 125 € | NC | 2 125 € | +32,9 % | 9,6 €/m² | NC | 84,8 % | 0,6 % |
| Plouguiel | 2 032 € | NC | 2 032 € | +4,7 % | 9,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Pleudaniel | 1 913 € | NC | 1 913 € | +10,3 % | 9,6 €/m² | NC | 82,4 % | 12,2 % |
| Pleumeur-Gautier | 1 550 € | NC | 1 550 € | +35,2 % | 9,7 €/m² | NC | 76,3 % | 7,9 % |
| Loguivy-Plougras | 1 293 € | NC | 1 293 € | +39,1 % | 9,7 €/m² | NC | 85,5 % | 8,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie