Prix de l'immobilier à Pezou 41100 Loir-et-Cher

L'immobilier à Pezou en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Pezou

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 233 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−3,1 % sur 1 an −1,5 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 867 et 1 607 €/m²

Prix médian
105 000 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
1 245 m²
Ventes en 2024 et 2025
33

En comparaison

Maisons

  • Pezou 1 233 €/m²
  • Loir-et-Cher 1 528 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Pezou avec votre budget ?

  • environ 151 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Pezou

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Pezou par année
AnnéeMaisons
20211 213 €/m²
20221 291 €/m²
20231 127 €/m²
20241 233 €/m²
20251 195 €/m²

De 2021 à 2025, à Pezou, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 213 € à 1 195 € (baisse de 1,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pezou ?

Maisons

  • 3 pièces 104 000 € 1 431 €/m² · 65 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 120 705 € 1 186 €/m² · 91 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 157 210 € 1 007 €/m² · 138 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Pezou en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Pezou

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Pezou

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
45 rue de Paris Maison 4 pièces 140 m² terrain 425 m² 128 000 € 914 €/m²
8 rue du Clos de l'Huye Maison 5 pièces 112 m² terrain 2 087 m² 180 000 € 1 607 €/m²
22 rue du Coteau Fleuri Maison 3 pièces 63 m² terrain 657 m² 198 000 € 3 143 €/m²
2 rue du Col Noir Maison 6 pièces 142 m² terrain 1 159 m² 143 000 € 1 007 €/m²
17 rue du Ruet Maison 4 pièces 83 m² terrain 306 m² 128 250 € 1 545 €/m²
17 rue du Coteau Fleuri Maison 5 pièces 138 m² terrain 903 m² 215 000 € 1 558 €/m²
11 rue Robert Brianne Maison 4 pièces 84 m² terrain 524 m² 147 000 € 1 750 €/m²
20 rue de Vendome Maison 2 pièces 60 m² terrain 325 m² 40 000 € 667 €/m²
17 route de Busloup Maison 3 pièces 69 m² terrain 1 750 m² 70 000 € 1 014 €/m²
5 allée de la Bruyere Maison 4 pièces 79 m² terrain 6 560 m² 90 000 € 1 139 €/m²
6 allée de la Bruyere Maison 4 pièces 90 m² terrain 1 306 m² 65 000 € 722 €/m²
4 rue de l'Abreuvoir Maison 3 pièces 63 m² terrain 1 007 m² 150 000 € 2 381 €/m²
33 rue de Vendome Maison 4 pièces 96 m² terrain 3 103 m² 165 000 € 1 719 €/m²
379 Le Pre Talbot Maison 1 pièce 19 m² terrain 1 826 m² 10 000 € 526 €/m²
3 rue de la Justice Maison 6 pièces 132 m² terrain 1 820 m² 92 000 € 697 €/m²
49 rue de Vendome Maison 4 pièces 96 m² terrain 2 448 m² 95 000 € 990 €/m²
2 rue du Gratteloup Maison 3 pièces 96 m² terrain 1 002 m² 120 000 € 1 250 €/m²
33 chemin des Sources Maison 4 pièces 126 m² terrain 4 235 m² 85 000 € 675 €/m²
3 rue Aubernage Maison 3 pièces 66 m² terrain 12 662 m² 103 000 € 1 561 €/m²
43 rue de Vendome Maison 4 pièces 81 m² terrain 2 244 m² 140 000 € 1 728 €/m²

Louer à Pezou : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Pezou 8,6 €/m²
  • Loir-et-Cher 10,7 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Pezou

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Pezou 83,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Pezou 11,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Pezou 5,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Pezou 83,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Pezou 16,8 %, France 42,4 %

À Pezou, 615 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 83,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Pezou ?

Prix, loyers et logement de Pezou et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Pezou et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Pezou 1 233 € NC 1 233 € −1,5 % 8,6 €/m² NC 83,2 % 5,4 %
Meslay 1 919 € NC 1 919 € NC 9,9 €/m² NC 84,7 % 8,9 %
Saint-Ouen 1 765 € NC 1 765 € +23,4 % 9,0 €/m² NC 71,7 % 6,4 %
Saint-Firmin-des-Prés 1 601 € NC 1 601 € NC 9,0 €/m² NC 80,2 % 2,3 %
Lignières 1 365 € NC 1 365 € NC 8,6 €/m² NC 90,9 % 10,8 %
La Ville-aux-Clercs 1 284 € NC 1 284 € +1,2 % 7,8 €/m² NC 64,8 % 8,2 %
Fréteval 1 181 € NC 1 181 € −0,6 % 9,0 €/m² NC 82,8 % 9,1 %
Renay 1 068 € NC 1 068 € NC 9,0 €/m² NC 94,1 % 3,6 %
Busloup 881 € NC 881 € NC 9,0 €/m² NC 85,4 % 6,8 %
Lisle NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 95,2 % 8,2 %
Rahart NC NC NC NC 9,0 €/m² NC 85,7 % 8,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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