Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Oursbelille en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 654 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Oursbelille
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 654 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +25,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 489 et 2 122 €/m²
- Prix médian
- 179 755 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 066 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Oursbelille avec votre budget ?
- environ 112 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Oursbelille
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Oursbelille ?
Maisons
- 4 pièces 211 255 € 1 849 €/m² · 110 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 237 454 € 1 505 €/m² · 111 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Oursbelille en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Oursbelille
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Oursbelille
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 1 285 m² | 280 000 € | 1 750 €/m² | |
| 25 avenue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 145 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 8B rue des Pyrenees | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 995 m² | 255 624 € | 2 185 €/m² | |
| 26 avenue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 198 m² | 194 510 € | 1 314 €/m² | |
| 15 avenue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 266 m² terrain 937 m² | 414 220 € | 1 557 €/m² | |
| 6 avenue Jean Moulin | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 456 m² | 155 000 € | 1 505 €/m² | |
| 5188 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 137 m² | 228 000 € | 2 235 €/m² | |
| 3 rue des Prairies | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 1 658 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² | |
| 18 rue de la Hountete | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 916 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 20 allée de la Montjoie | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 791 m² | 110 700 € | 1 496 €/m² | |
| 12 rue de la Hountete | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 256 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 5192 rue de Peyroulou | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 801 m² | 342 000 € | 2 803 €/m² | |
| 64 avenue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 961 m² | 351 000 € | 3 343 €/m² | |
| 7 avenue Jean Moulin | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 576 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 5136A Le Bourg | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 502 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 rue du Neouvielle | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 786 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² | |
| 5234A rue de la Foret | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 875 m² | 165 000 € | 1 486 €/m² | |
| 1 impasse des Champs | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 200 m² | 237 454 € | 1 503 €/m² | |
| 1 rue du Neouvielle | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 851 m² | 254 900 € | 1 931 €/m² | |
| 5195 rue de Peyroulou | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 849 m² | 258 000 € | 2 243 €/m² |
Louer à Oursbelille : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+13,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,2 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Oursbelille
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Oursbelille 91,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Oursbelille 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Oursbelille 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Oursbelille 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Oursbelille 10,1 %, France 42,4 %
À Oursbelille, 585 logements, dont 91,3 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Oursbelille ?
Prix, loyers et logement d'Oursbelille et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Oursbelille | 1 654 € | NC | 1 654 € | +25,9 % | 10,1 €/m² | NC | 89,9 % | 7,4 % |
| Bazet | 2 024 € | NC | 2 043 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 76,2 % | 6,0 % |
| Bours | 1 947 € | NC | 1 947 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,0 % | 5,3 % |
| Andrest | 1 874 € | NC | 1 874 € | +31,7 % | 9,3 €/m² | NC | 87,5 % | 5,7 % |
| Siarrouy | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,7 % |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 777 € | 1 522 € | 1 849 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | 8,0 % | 68,2 % | 7,2 % |
| Aurensan | 1 741 € | NC | 1 775 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,3 % | 7,8 % |
| Garde | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,5 % | 2,2 % |
| Gayan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,0 % | 7,9 % |
| Pintac | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,8 % | 10,0 % |
| Tarasteix | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 86,1 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie