Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Andrest en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 874 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Andrest
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 874 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,4 % sur 1 an +31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 470 et 2 069 €/m²
- Prix médian
- 184 400 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 097 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Andrest avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Andrest
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 458 €/m² |
| 2022 | 1 527 €/m² |
| 2023 | 2 106 €/m² |
| 2024 | 1 544 €/m² |
| 2025 | 1 920 €/m² |
De 2021 à 2025, à Andrest, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 458 € à 1 920 € (hausse de 31,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Andrest ?
Maisons
- 4 pièces 184 000 € 1 959 €/m² · 100 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 205 585 € 1 723 €/m² · 121 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Andrest en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Andrest
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Andrest
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 rue Paul Langevin | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 519 m² | 110 000 € | 846 €/m² | |
| 14 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 698 m² | 145 000 € | 1 959 €/m² | |
| 7 rue des Gentianes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 330 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² | |
| 1 rue Jean Moulin | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 1 427 m² | 91 500 € | 1 204 €/m² | |
| 5085 rue Paul Langevin | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 780 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 30 rue Saint Vincent | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 190 m² | 230 460 € | 1 874 €/m² | |
| 26 chemin de L'Aiguillon | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 217 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² | |
| 3 rue des Gentianes | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 193 m² | 234 500 € | 2 322 €/m² | |
| 4 rue Paul Langevin | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 354 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² | |
| 3 rue de L'Adour | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 330 m² | 191 000 € | 1 705 €/m² | |
| 25 rue de L'Adour | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 736 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5 rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 480 m² | 166 000 € | 1 660 €/m² | |
| 1 rue Henri Barbusse | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 138 m² | 230 345 € | 1 920 €/m² | |
| 7 rue Jean Jaures | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 1 854 m² | 232 900 € | 2 061 €/m² | |
| 8 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 901 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² | |
| 29 route du Vignemale | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 924 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 10 rue des Glycines | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 097 m² | 223 000 € | 1 991 €/m² | |
| 28 chemin de L'Aiguillon | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 996 m² | 167 900 € | 1 399 €/m² | |
| 6 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 953 m² | 315 000 € | 2 218 €/m² | |
| 13 rue de Lamayoux | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 001 m² | 161 630 € | 1 511 €/m² |
Louer à Andrest : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,5 à 11,6 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,9 €/m²
de 9,6 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+20,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 9,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,7 €/m²
de 7,9 à 12,0 €/m²
≈ 970 € par mois pour 100 m²
+31,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Andrest
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Andrest 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Andrest 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Andrest 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Andrest 87,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Andrest 12,5 %, France 42,4 %
À Andrest, 672 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Andrest ?
Prix, loyers et logement d'Andrest et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andrest | 1 874 € | NC | 1 874 € | +31,7 % | 9,3 €/m² | NC | 87,5 % | 5,7 % |
| Bazet | 2 024 € | NC | 2 043 € | +18,9 % | 10,1 €/m² | NC | 76,2 % | 6,0 % |
| Tostat | 1 501 € | NC | 1 501 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 91,5 % | 8,5 % |
| Sarniguet | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 86,2 % | 4,1 % |
| Marsac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 84,7 % | 10,3 % |
| Villenave-près-Marsac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 97,7 % | 4,3 % |
| Aurensan | 1 741 € | NC | 1 775 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 88,3 % | 7,8 % |
| Gayan | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,0 % | 7,9 % |
| Siarrouy | 1 807 € | NC | 1 807 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 83,1 % | 7,7 % |
| Talazac | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 91,9 % | 9,8 % |
| Garde | NC | NC | NC | NC | 9,3 €/m² | NC | 93,5 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie