Prix de l'immobilier à Orval 18200 Cher

L'immobilier à Orval en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Orval

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 039 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+2,1 % sur 1 an −2,0 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 956 et 1 260 €/m²

Prix médian
81 325 €
Surface médiane
77 m²
Terrain médian
611 m²
Ventes en 2024 et 2025
40

En comparaison

Maisons

  • Orval 1 039 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Orval avec votre budget ?

  • environ 179 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Orval

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Orval par année
AnnéeMaisons
20211 077 €/m²
20221 047 €/m²
20231 077 €/m²
20241 033 €/m²
20251 055 €/m²

De 2021 à 2025, à Orval, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 077 € à 1 055 € (baisse de 2,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
  • 2022 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
  • 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orval ?

Maisons

  • 2 pièces 54 240 € 905 €/m² · 59 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 80 000 € 1 045 €/m² · 78 m² · 20 ventes
  • 5 pièces et plus 110 556 € 1 123 €/m² · 103 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Orval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Orval

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Orval

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 route de l'Ombree Maison 5 pièces 135 m² terrain 964 m² 215 000 € 1 593 €/m²
5 impasse des Plantes Maison 5 pièces 92 m² terrain 519 m² 110 000 € 1 196 €/m²
63 route de Culan Maison 8 pièces 150 m² terrain 1 693 m² 155 000 € 1 033 €/m²
24 rue du Reuilly Maison 4 pièces 84 m² terrain 862 m² 65 000 € 774 €/m²
10 rue des Muriers Maison 4 pièces 91 m² terrain 1 070 m² 106 000 € 1 165 €/m²
4 rue du Huit Mai 1945 Maison 4 pièces 70 m² terrain 402 m² 70 000 € 1 000 €/m²
5 route de la Roche Maison 4 pièces 72 m² terrain 2 439 m² 50 000 € 694 €/m²
5 rue de la Res des Roseaux Maison 5 pièces 95 m² terrain 456 m² 99 750 € 1 050 €/m²
35 route de Lignieres Maison 2 pièces 71 m² terrain 591 m² 104 500 € 1 472 €/m²
6 rue de la Res des Charmes Maison 4 pièces 78 m² terrain 467 m² 89 000 € 1 141 €/m²
15 rue des Ecoles Maison 5 pièces 84 m² terrain 427 m² 59 500 € 708 €/m²
2 rue des Bleuets Maison 5 pièces 69 m² terrain 578 m² 92 215 € 1 336 €/m²
5 rue de la Loubiere Maison 3 pièces 109 m² terrain 2 577 m² 277 500 € 2 546 €/m²
31 route de Villaine Maison 2 pièces 66 m² terrain 1 036 m² 55 000 € 833 €/m²
20 rue du Reuilly Maison 2 pièces 42 m² terrain 379 m² 38 000 € 905 €/m²
44 route de l'Ombree Maison 4 pièces 89 m² terrain 1 018 m² 120 000 € 1 348 €/m²
74 route de Lignieres Maison 3 pièces 61 m² terrain 2 545 m² 60 000 € 984 €/m²
11 rue de la Res des Charmes Maison 4 pièces 78 m² terrain 441 m² 89 000 € 1 141 €/m²
3 rue de la Mairie Maison 2 pièces 59 m² terrain 149 m² 54 240 € 919 €/m²
19 avenue du Val d'Or Maison 4 pièces 78 m² terrain 638 m² 82 650 € 1 060 €/m²

Louer à Orval : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Orval 7,2 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Orval

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Orval 85,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Orval 2,9 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Orval 12,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Orval 59,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Orval 40,2 %, France 42,4 %

À Orval, 1 053 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 59,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Orval ?

Prix, loyers et logement d'Orval et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers d'Orval et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Orval 1 039 € NC 1 039 € −2,0 % 7,2 €/m² NC 59,8 % 12,1 %
Saint-Georges-de-Poisieux 1 540 € NC 1 540 € NC 7,2 €/m² NC 85,2 % 9,0 %
Bouzais 1 526 € NC 1 526 € NC 7,2 €/m² NC 87,0 % 5,9 %
Colombiers 1 286 € NC 1 286 € NC 8,5 €/m² NC 86,0 % 4,8 %
Meillant 1 227 € NC 1 227 € NC 9,9 €/m² NC 79,9 % 15,7 %
Saint-Amand-Montrond 1 103 € 931 € 1 121 € +9,4 % 8,5 €/m² 10,9 % 52,5 % 15,4 %
La Celle 923 € NC 923 € NC 9,9 €/m² NC 82,6 % 6,5 %
Drevant 860 € NC 860 € NC 7,7 €/m² NC 83,2 % 8,4 %
Bruère-Allichamps 798 € NC 798 € NC 9,9 €/m² NC 75,1 % 17,9 %
Nozières NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 90,9 % 4,2 %
Orcenais NC NC NC NC 7,2 €/m² NC 71,3 % 17,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page