Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bouzais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 526 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bouzais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 526 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 269 et 1 693 €/m²
- Prix médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 781 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouzais avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouzais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Bouzais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 18 dernières ventes à Bouzais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 147 rue du Tilleul | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 1 781 m² | 119 000 € | 1 144 €/m² | |
| 168 rue du Champ Grelet | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 657 m² | 134 250 € | 1 526 €/m² | |
| 160 rue du Tilleuil | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 503 m² | 145 000 € | 1 394 €/m² | |
| 224 rue de la Grenouillere | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 8 686 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² | |
| 11 rue du Pont | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 290 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 287 rue du Tilleuil | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 19 604 m² | 180 000 € | 2 338 €/m² | |
| 35 impasse des Maisons Blanches | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 1 019 m² | 147 000 € | 1 598 €/m² | |
| 100 place Michel Michelet | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 443 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 108 rue de la Grenouillere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 572 m² | 83 000 € | 1 107 €/m² | |
| 85 place Michel Michelet | Maison 1 pièce | 47 m² terrain 197 m² | 55 000 € | 1 170 €/m² | |
| 43 rue du Champ Grelet | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 458 m² | 75 000 € | 915 €/m² | |
| 211 rue du Tilleuil | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 2 226 m² | 45 833 € | 684 €/m² | |
| 122 rue des Champs de la Chapelle | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 296 m² | 76 000 € | 1 000 €/m² | |
| 152 rue de L'Eglise | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 861 m² | 42 000 € | 592 €/m² | |
| 65 rue des Maisons Rouges | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 769 m² | 143 165 € | 1 767 €/m² | |
| 89 rue des Maisons Rouges | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 986 m² | 130 000 € | 878 €/m² | |
| 97 rue du Tilleuil | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 1 510 m² | 143 000 € | 1 083 €/m² | |
| 199 rue du Tilleuil | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 1 635 m² | 140 000 € | 1 373 €/m² |
Louer à Bouzais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,5 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,7 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,9 à 7,8 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,3 à 8,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Bouzais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bouzais 86,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bouzais 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bouzais 5,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouzais 87,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouzais 13,0 %, France 42,4 %
À Bouzais, 152 logements, dont 86,2 % de résidences principales ; 87,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bouzais ?
Prix, loyers et logement de Bouzais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouzais | 1 526 € | NC | 1 526 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 87,0 % | 5,9 % |
| Saint-Georges-de-Poisieux | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,2 % | 9,0 % |
| Colombiers | 1 286 € | NC | 1 286 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 86,0 % | 4,8 % |
| Saint-Amand-Montrond | 1 103 € | 931 € | 1 121 € | +9,4 % | 8,5 €/m² | 10,9 % | 52,5 % | 15,4 % |
| Arcomps | 1 057 € | NC | 1 057 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 76,1 % | 12,4 % |
| Orval | 1 039 € | NC | 1 039 € | −2,0 % | 7,2 €/m² | NC | 59,8 % | 12,1 % |
| Drevant | 860 € | NC | 860 € | NC | 7,7 €/m² | NC | 83,2 % | 8,4 % |
| Faverdines | 438 € | NC | 438 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 93,7 % | 14,4 % |
| La Groutte | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 92,5 % | 5,9 % |
| Orcenais | NC | NC | NC | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,3 % | 17,7 % |
| Nozières | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 90,9 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie