Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montaigu-la-Brisette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 300 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montaigu-la-Brisette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 300 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 554 et 2 566 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 2 351 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Montaigu-la-Brisette avec votre budget ?
- environ 81 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montaigu-la-Brisette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montaigu-la-Brisette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montaigu-la-Brisette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Le Hameau Gilles | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 4 052 m² | 146 000 € | 2 028 €/m² | |
| 10 Le Hameau de Haut | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 598 m² | 205 000 € | 3 534 €/m² | |
| 5 La Blanche Maison | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 787 m² | 80 000 € | 2 424 €/m² | |
| 5 La Chapelle | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 443 m² | 345 000 € | 2 300 €/m² | |
| 6 La Foulonnerie | Maison 8 pièces | 170 m² terrain 2 114 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 8 Le Bas de L'Eglise | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 514 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 22 La Chapelle | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 1 260 m² | 180 500 € | 1 492 €/m² | |
| 22 Le Bas de L'Eglise | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 351 m² | 220 600 € | 2 372 €/m² | |
| 2 La Fieffe au Cure | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 1 153 m² | 160 000 € | 2 963 €/m² | |
| 27 Le Bas de L'Eglise | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 4 732 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² | |
| 1 La Sagerie | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 7 768 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 4 La Mitauderie | Maison 10 pièces | 212 m² terrain 3 216 m² | 240 000 € | 1 132 €/m² | |
| 9 Le Bas de L'Eglise | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 006 m² | 262 500 € | 2 303 €/m² | |
| 7 Hameau Es Blonds | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 448 m² | 105 000 € | 1 419 €/m² | |
| 1 Le Presbytere | Maison 6 pièces | 188 m² terrain 12 615 m² | 700 000 € | 3 723 €/m² | |
| 1 Es James | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 14 149 m² | 170 000 € | 2 024 €/m² | |
| 3 Es James | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 19 255 m² | 145 000 € | 1 261 €/m² | |
| 1 L Avenue | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 261 m² | 85 000 € | 1 518 €/m² | |
| 4 Hameau Es Marest | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 3 592 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 1 Hameau Es Blonds | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 3 052 m² | 149 000 € | 1 552 €/m² |
Louer à Montaigu-la-Brisette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,5 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,5 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montaigu-la-Brisette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montaigu-la-Brisette 79,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montaigu-la-Brisette 10,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montaigu-la-Brisette 10,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montaigu-la-Brisette 79,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montaigu-la-Brisette 20,3 %, France 42,4 %
À Montaigu-la-Brisette, 279 logements, dont 79,6 % de résidences principales ; 79,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montaigu-la-Brisette ?
Prix, loyers et logement de Montaigu-la-Brisette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montaigu-la-Brisette | 2 300 € | NC | 2 300 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 10,0 % |
| Lintot | 2 038 € | NC | 2 040 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 94,9 % | 5,7 % |
| Trouville | 2 018 € | NC | 2 018 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 93,1 % | 1,6 % |
| Grand-Camp | 1 993 € | NC | 1 993 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 89,7 % | 4,5 % |
| Bolleville | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 88,7 % | 6,5 % |
| La Frénaye | 1 958 € | NC | 1 912 € | −7,6 % | 12,9 €/m² | NC | 72,7 % | 5,4 % |
| Saint-Nicolas-de-la-Haie | 1 880 € | NC | 1 880 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 92,3 % | 3,4 % |
| La Trinité-du-Mont | 1 785 € | NC | 1 785 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,4 % | 1,9 % |
| Lanquetot | 1 704 € | NC | 1 704 € | +0,7 % | 9,2 €/m² | NC | 84,7 % | 4,5 % |
| Beuzevillette | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 88,0 % | 4,9 % |
| Saint-Aubin-de-Crétot | 1 582 € | NC | 1 582 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 85,4 % | 1,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie