Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
955 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nuaillé-sur-Boutonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
955 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 781 et 986 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 815 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Nuaillé-sur-Boutonne avec votre budget ?
- environ 195 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nuaillé-sur-Boutonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Nuaillé-sur-Boutonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nuaillé-sur-Boutonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24B rue Tremiere | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 720 m² | 135 000 € | 1 184 €/m² | |
| 22 rue Tremiere | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 995 m² | 191 000 € | 955 €/m² | |
| 8 route D'Aulnay | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 689 m² | 95 000 € | 969 €/m² | |
| 7B rue des Peupliers | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 3 873 m² | 145 000 € | 868 €/m² | |
| 44 rue de la Saudrenne | Maison 4 pièces | 162 m² terrain 1 138 m² | 123 000 € | 759 €/m² | |
| 1 rue Tremiere | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 600 m² | 165 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2 rue du Vieux Puits | Maison 3 pièces | 142 m² terrain 815 m² | 140 000 € | 986 €/m² | |
| 4 rue des Cordonniers | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 415 m² | 27 000 € | 474 €/m² | |
| 7 rue du Chateaunot | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 240 m² | 75 000 € | 781 €/m² | |
| 6 rue de la Saudrenne | Maison 8 pièces | 266 m² terrain 5 925 m² | 364 000 € | 1 368 €/m² | |
| 55 rue de la Saudrenne | Maison 3 pièces | 141 m² terrain 5 070 m² | 241 200 € | 1 711 €/m² | |
| 5 chemin de la Bouchollerie | Maison 2 pièces | 121 m² terrain 588 m² | 40 000 € | 331 €/m² | |
| 31 rue du Chateaunot | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 254 m² | 92 000 € | 968 €/m² | |
| 15 rue du Chateaunot | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 118 m² | 131 000 € | 1 092 €/m² | |
| 20 route de Saint Georges | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 304 m² | 130 000 € | 1 250 €/m² | |
| 24A rue de la Fragnee | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 015 m² | 98 000 € | 721 €/m² | |
| 3 chemin de la Bouchollerie | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 747 m² | 125 000 € | 1 042 €/m² | |
| 17 rue du Chateaunot | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 200 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 3 impasse de L'Ecluse | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 2 093 m² | 166 700 € | 1 111 €/m² | |
| 1 impasse du Lavoir | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 2 057 m² | 190 000 € | 1 545 €/m² |
Louer à Nuaillé-sur-Boutonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,8 à 14,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nuaillé-sur-Boutonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nuaillé-sur-Boutonne 75,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nuaillé-sur-Boutonne 14,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nuaillé-sur-Boutonne 9,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nuaillé-sur-Boutonne 86,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nuaillé-sur-Boutonne 13,5 %, France 42,4 %
À Nuaillé-sur-Boutonne, 265 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 86,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nuaillé-sur-Boutonne ?
Prix, loyers et logement de Nuaillé-sur-Boutonne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nuaillé-sur-Boutonne | 955 € | NC | 955 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Saint-Martial | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,2 % | 9,6 % |
| Aulnay | 1 394 € | NC | 1 394 € | −3,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,2 % | 15,0 % |
| Saint-Pardoult | 1 231 € | NC | 1 231 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 73,8 % | 8,2 % |
| Antezant-la-Chapelle | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 10,3 % |
| Les Églises-d'Argenteuil | 985 € | NC | 985 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 77,7 % | 12,4 % |
| Paillé | 980 € | NC | 980 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| Saint-Pierre-de-l'Isle | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 11,8 % |
| Vervant | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,9 % |
| Saint-Georges-de-Longuepierre | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,6 % | 12,1 % |
| Blanzay-sur-Boutonne | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 92,7 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie