Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Aulnay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 394 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aulnay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 394 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,4 % sur 1 an −3,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 940 et 1 725 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 567 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 55
En comparaison
Que peut-on acheter à Aulnay avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aulnay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 215 €/m² |
| 2022 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 1 059 €/m² |
| 2024 | 1 487 €/m² |
| 2025 | 1 169 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aulnay, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 215 € à 1 169 € (baisse de 3,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2025 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aulnay ?
Maisons
- 2 pièces 71 500 € 2 104 €/m² · 44 m² · 6 ventes
- 3 pièces 97 000 € 1 146 €/m² · 80 m² · 17 ventes
- 4 pièces 130 000 € 1 522 €/m² · 95 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 131 000 € 1 394 €/m² · 118 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Aulnay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aulnay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aulnay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin Saint Pierre | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 928 m² | 137 000 € | 1 827 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 6 pièces | 176 m² terrain 1 251 m² | 86 500 € | 491 €/m² | |
| 34 route D'Aulnay | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 829 m² | 102 000 € | 927 €/m² | |
| 6 rue de Malatrait | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 292 m² | 125 670 € | 1 047 €/m² | |
| 3 rue Gate Oeil | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 130 m² | 88 000 € | 1 467 €/m² | |
| 53 rue de Salles | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 2 026 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 6A impasse de la Fontaine | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 264 m² | 99 100 € | 1 209 €/m² | |
| 2 rue Basse de L'Eglise | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 567 m² | 65 835 € | 708 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 384 m² | 59 895 € | 644 €/m² | |
| 8 place Charles de Gaulle | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 159 m² | 95 200 € | 550 €/m² | |
| 60 rue de la Foret | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 2 543 m² | 218 620 € | 1 735 €/m² | |
| 8 rue des Portes | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 485 m² | 70 000 € | 467 €/m² | |
| 25 rue Godet | Maison 7 pièces | 118 m² terrain 865 m² | 130 000 € | 1 102 €/m² | |
| 3 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 286 m² | 57 150 € | 772 €/m² | |
| 41 rue Porte Matha | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 490 m² | 126 200 € | 1 169 €/m² | |
| 19 rue des Portes | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 544 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 57 rue de Salles | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 1 117 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² | |
| 7 rue des Chenevieres | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 214 m² | 152 000 € | 1 600 €/m² | |
| 20C rue Bourgogne | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 114 m² | 42 000 € | 933 €/m² | |
| 6 allée de Bois Rond | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 475 m² | 73 000 € | 2 086 €/m² |
Louer à Aulnay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,5 à 12,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+22,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,5 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,3 à 9,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+13,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Aulnay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aulnay 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aulnay 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aulnay 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aulnay 68,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aulnay 31,8 %, France 42,4 %
À Aulnay, 912 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 68,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aulnay ?
Prix, loyers et logement d'Aulnay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aulnay | 1 394 € | NC | 1 394 € | −3,8 % | 9,8 €/m² | NC | 68,2 % | 15,0 % |
| Dampierre-sur-Boutonne | 1 408 € | NC | 1 408 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,4 % | 11,5 % |
| Saint-Mandé-sur-Brédoire | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,9 % | 8,8 % |
| Cherbonnières | 1 190 € | NC | 1 190 € | +98,3 % | 9,8 €/m² | NC | 82,3 % | 11,1 % |
| La Villedieu | 1 160 € | NC | 1 160 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 86,2 % | 14,0 % |
| Paillé | 980 € | NC | 980 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 74,4 % | 10,3 % |
| Nuaillé-sur-Boutonne | 955 € | NC | 955 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 86,5 % | 9,8 % |
| Saint-Georges-de-Longuepierre | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 85,6 % | 12,1 % |
| Contré | NC | NC | NC | NC | 8,0 €/m² | NC | 72,4 % | 14,6 % |
| Villemorin | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 17,2 % |
| Saint-Pierre-de-l'Isle | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 81,1 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie