Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noues de Sienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 196 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noues de Sienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 196 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,1 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 847 et 1 485 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 051 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 125
En comparaison
Que peut-on acheter à Noues de Sienne avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noues de Sienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 066 €/m² |
| 2022 | 1 143 €/m² |
| 2023 | 1 143 €/m² |
| 2024 | 1 240 €/m² |
| 2025 | 1 189 €/m² |
De 2021 à 2025, à Noues de Sienne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 066 € à 1 189 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 0 appartements et 77 maisons
- 2022 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
- 2023 55 ventes, dont 0 appartements et 55 maisons
- 2024 61 ventes, dont 0 appartements et 61 maisons
- 2025 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Noues de Sienne ?
Maisons
- 2 pièces 38 400 € 867 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 3 pièces 84 125 € 1 028 €/m² · 82 m² · 30 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 240 €/m² · 99 m² · 45 ventes
- 5 pièces et plus 152 100 € 1 299 €/m² · 117 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Noues de Sienne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Noues de Sienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noues de Sienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 route de la Bouchardiere-Champ B | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 16 740 m² | 225 000 € | 2 647 €/m² | |
| 6 rue de la Piscine - St Sever | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 437 m² | 77 000 € | 1 185 €/m² | |
| 3 chemin des Thivellieres - Courson | Maison 5 pièces | 185 m² terrain 4 928 m² | 318 500 € | 1 722 €/m² | |
| 28 rue de la Foret - Saint Sever | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 2 481 m² | 60 000 € | 451 €/m² | |
| 4 route de Landelles Msl Clinchamp | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 6 699 m² | 149 500 € | 1 526 €/m² | |
| 24 rue de la Basse Fosse-St Sever | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 2 001 m² | 238 000 € | 2 356 €/m² | |
| 46 rue Docteur Fontaine -St Sever | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 184 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 route de l'Anglaicherie - Champ | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 7 880 m² | 160 550 € | 1 764 €/m² | |
| 10 route de l'Aubidiere - Champ Bou | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 16 464 m² | 140 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 route du Barrage du Gast -Le Gas | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 6 088 m² | 145 000 € | 824 €/m² | |
| 27 rue de la Gare - Saint Sever | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 600 m² | 65 450 € | 884 €/m² | |
| 5 impasse de la Tuaudiere du Gast | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 11 833 m² | 158 500 € | 1 468 €/m² | |
| 5 rue de St Sever - Champ du Bt | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 367 m² | 58 000 € | 935 €/m² | |
| 3 rue des Epiceas - Fontenermont | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 3 613 m² | 167 250 € | 1 371 €/m² | |
| 4 impasse de la Pichotiere -Ml Clinc | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 2 042 m² | 202 200 € | 2 174 €/m² | |
| 5 route des Bazinieres - Champ Bou | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 7 087 m² | 210 000 € | 1 707 €/m² | |
| 3 impasse de la Bajoniere -Ml Clinch | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 654 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 6 route de Brecey - St Sever Calva | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 041 m² | 70 500 € | 750 €/m² | |
| 5469 La Jouardiere - St Sever | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 3 342 m² | 116 115 € | 1 814 €/m² | |
| 9 rue de Sept Freres - St Sever | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 659 m² | 95 000 € | 1 188 €/m² |
Louer à Noues de Sienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+12,4 % depuis 2022
Le logement à Noues de Sienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noues de Sienne 76,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noues de Sienne 12,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noues de Sienne 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noues de Sienne 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noues de Sienne 26,9 %, France 42,4 %
À Noues de Sienne, 2 543 logements, dont 76,4 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noues de Sienne ?
Prix, loyers et logement de Noues de Sienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noues de Sienne | 1 196 € | NC | 1 196 € | +11,5 % | 8,8 €/m² | NC | 73,1 % | 11,2 % |
| Beslon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,0 % | 8,7 % |
| Le Mesnil-Robert | 1 245 € | NC | 1 245 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,1 % | 11,5 % |
| Morigny | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,4 % | 11,5 % |
| Landelles-et-Coupigny | 1 114 € | NC | 1 114 € | +10,2 % | 8,6 €/m² | NC | 76,7 % | 11,9 % |
| Saint-Aubin-des-Bois | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,7 % | 15,3 % |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | +13,6 % | 7,1 €/m² | NC | 75,1 % | 19,7 % |
| Beaumesnil | 981 € | NC | 981 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,4 % | 6,3 % |
| Montbray | 954 € | NC | 954 € | −11,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,7 % | 13,6 % |
| Boisyvon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 13,7 % |
| Saint-Maur-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,5 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie