L'immobilier à Saint-Maur-des-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
12,8 %
France : 7,8 %
Louer à Saint-Maur-des-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+9,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+0,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
6,6 €/m²
de 5,1 à 8,5 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Maur-des-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Maur-des-Bois 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Maur-des-Bois 7,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Maur-des-Bois 12,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Maur-des-Bois 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Maur-des-Bois 27,5 %, France 42,4 %
À Saint-Maur-des-Bois, 86 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Saint-Maur-des-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Maur-des-Bois | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,5 % | 12,8 % |
| Villedieu-les-Poêles-Rouffigny | 1 597 € | 1 688 € | 1 548 € | +14,3 % | 9,4 €/m² | 6,7 % | 46,9 % | 10,4 % |
| Beslon | 1 586 € | NC | 1 586 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 72,0 % | 8,7 % |
| La Colombe | 1 379 € | NC | 1 379 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,7 % | 11,6 % |
| Sainte-Cécile | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 81,8 % | 9,7 % |
| Saint-Martin-le-Bouillant | 1 195 € | NC | 1 195 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,4 % | 7,6 % |
| Saint-Aubin-des-Bois | 1 040 € | NC | 1 040 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,7 % | 15,3 % |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 1 000 € | NC | 1 000 € | +13,6 % | 7,1 €/m² | NC | 75,1 % | 19,7 % |
| La Chapelle-Cécelin | 905 € | NC | 905 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,3 % | 10,7 % |
| Boisyvon | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 70,5 % | 13,7 % |
| Les Loges-sur-Brécey | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 20,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie