Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nontron en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 126 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nontron
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 126 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,9 % sur 1 an +5,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 846 et 1 500 €/m²
- Prix médian
- 99 100 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 738 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 77
En comparaison
Que peut-on acheter à Nontron avec votre budget ?
- environ 165 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nontron
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 037 €/m² |
| 2022 | 857 €/m² |
| 2023 | 958 €/m² |
| 2024 | 1 287 €/m² |
| 2025 | 1 095 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nontron, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 037 € à 1 095 € (hausse de 5,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 1 appartements et 49 maisons
- 2022 57 ventes, dont 2 appartements et 55 maisons
- 2023 44 ventes, dont 0 appartements et 44 maisons
- 2024 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2025 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nontron ?
Maisons
- 3 pièces 64 000 € 735 €/m² · 82 m² · 16 ventes
- 4 pièces 92 500 € 1 098 €/m² · 82 m² · 35 ventes
- 5 pièces et plus 164 000 € 1 488 €/m² · 130 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Nontron en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nontron
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nontron
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 122 route des Oliers | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 2 599 m² | 193 850 € | 1 048 €/m² | |
| 1 rue de Charroux | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 760 m² | 99 100 € | 1 126 €/m² | |
| 10 rue Ribault de Laugardiere | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 668 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 9 rue de la Mothe | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 713 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 59 avenue du General de Gaulle | Maison 9 pièces | 185 m² terrain 367 m² | 72 000 € | 389 €/m² | |
| 26 route de la Cote | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 2 018 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² | |
| 347 avenue d'Aquitaine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 347 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 171 route de la Doue | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 3 605 m² | 150 000 € | 1 563 €/m² | |
| 607 route Leon Daniel Valageas | Maison 4 pièces | 41 m² | 45 000 € | 1 098 €/m² | |
| 701 route de Saint Martin | Maison 9 pièces | 230 m² terrain 3 941 m² | 155 000 € | 674 €/m² | |
| 271 route de la Doue | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 7 310 m² | 190 000 € | 1 727 €/m² | |
| 616 avenue Yvon Delbos | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 611 m² | 120 000 € | 1 277 €/m² | |
| 116 route de la Manganese | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 412 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 15B avenue de Gaumondieres | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 433 m² | 110 000 € | 1 068 €/m² | |
| 11 cité Yvon Delbos | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 520 m² | 66 500 € | 950 €/m² | |
| 493 avenue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 601 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 1T rue Jean Moulin | Maison 4 pièces | 97 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 607 route Leon Daniel Valageas | Maison 4 pièces | 55 m² | 31 350 € | 570 €/m² | |
| 607 route Leon Daniel Valageas | Maison 3 pièces | 45 m² | 22 500 € | 500 €/m² | |
| 9002 rue de Perigueux | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 78 m² | 63 000 € | 492 €/m² |
Louer à Nontron : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 8,5 à 14,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+13,5 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+23,8 % depuis 2022
Le logement à Nontron
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nontron 75,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nontron 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nontron 14,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nontron 57,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nontron 42,6 %, France 42,4 %
À Nontron, 2 072 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 57,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nontron ?
Prix, loyers et logement de Nontron et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nontron | 1 145 € | NC | 1 126 € | +6,9 % | 9,2 €/m² | NC | 57,4 % | 14,1 % |
| Saint-Estèphe | 1 564 € | NC | 1 564 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,0 % | 8,5 % |
| Lussas-et-Nontronneau | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 5,7 % |
| Savignac-de-Nontron | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 2,2 % |
| Saint-Martin-le-Pin | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,1 % | 16,9 % |
| Augignac | 1 287 € | NC | 1 308 € | +18,9 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,5 % |
| Saint-Martial-de-Valette | 1 189 € | NC | 1 189 € | −29,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,3 % | 12,1 % |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 151 € | NC | 1 151 € | +16,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Le Bourdeix | 977 € | NC | 977 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,8 % | 8,1 % |
| Sceau-Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,2 % |
| Saint-Front-sur-Nizonne | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,2 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie