Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Champs-Romain en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 288 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Champs-Romain
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 064 et 1 632 €/m²
- Prix médian
- 140 200 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 828 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Champs-Romain avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Champs-Romain
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Champs-Romain
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Champs-Romain
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Juilleries | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 3 885 m² | 101 500 € | 725 €/m² | |
| Le Verdoyer | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 130 650 € | 1 136 €/m² | |
| 15 impasse du Puits | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 913 m² | 82 370 € | 969 €/m² | |
| 1329 route de Becassou | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 997 m² | 55 000 € | 1 058 €/m² | |
| 111 Les Bessouilles | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 23 672 m² | 75 000 € | 581 €/m² | |
| 1121 route de Saint Pardoux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 7 955 m² | 68 740 € | 1 375 €/m² | |
| 78 impasse du Chateau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 2 121 m² | 180 001 € | 1 200 €/m² | |
| 31A Le Bourg | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 3 354 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 108 lotissement des Landes | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 1 207 m² | 149 750 € | 1 721 €/m² | |
| 110 impasse Jolivet | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 532 m² | 187 350 € | 1 892 €/m² | |
| Le Verdoyer | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 000 m² | 167 500 € | 1 457 €/m² | |
| 9999 Les Brunies | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 3 084 m² | 204 110 € | 1 633 €/m² | |
| 1107 route de Marmeix | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 535 m² | 246 000 € | 1 878 €/m² | |
| 614 route du Chalard | Maison 3 pièces | 119 m² terrain 10 363 m² | 194 000 € | 1 630 €/m² | |
| 54 impasse du Chateau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 000 m² | 145 000 € | 967 €/m² | |
| 3099 route des Jalayres | Maison 9 pièces | 285 m² terrain 73 461 m² | 725 140 € | 2 544 €/m² | |
| 2020 route des Jalayres | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 11 142 m² | 32 000 € | 571 €/m² | |
| 58 La Chabaudie | Maison 6 pièces | 144 m² terrain 1 680 m² | 90 000 € | 625 €/m² | |
| 81 rue des Juilleries | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 411 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 122 impasse des Pinquelies | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 509 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
Louer à Champs-Romain : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 7,9 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,0 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Champs-Romain
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Champs-Romain 62,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Champs-Romain 26,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Champs-Romain 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Champs-Romain 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Champs-Romain 14,6 %, France 42,4 %
À Champs-Romain, 242 logements, dont 62,4 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Champs-Romain ?
Prix, loyers et logement de Champs-Romain et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Champs-Romain | 1 288 € | NC | 1 288 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 85,4 % | 11,6 % |
| Savignac-de-Nontron | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 2,2 % |
| Milhac-de-Nontron | 1 319 € | NC | 1 319 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,1 % | 11,1 % |
| Augignac | 1 287 € | NC | 1 308 € | +18,9 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,5 % |
| Mialet | 1 242 € | NC | 1 242 € | −8,4 % | 8,3 €/m² | NC | 81,3 % | 15,6 % |
| Abjat-sur-Bandiat | 1 229 € | NC | 1 229 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,4 % | 7,7 % |
| Saint-Front-la-Rivière | 1 156 € | NC | 1 156 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,9 % | 10,5 % |
| Saint-Saud-Lacoussière | 1 151 € | NC | 1 151 € | +4,2 % | 8,3 €/m² | NC | 82,9 % | 9,7 % |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 151 € | NC | 1 151 € | +16,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Nontron | 1 145 € | NC | 1 126 € | +6,9 % | 9,2 €/m² | NC | 57,4 % | 14,1 % |
| Sceau-Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie