Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martial-de-Valette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 189 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martial-de-Valette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 911 et 1 551 €/m²
- Prix médian
- 109 250 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 1 751 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martial-de-Valette avec votre budget ?
- environ 156 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martial-de-Valette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martial-de-Valette ?
Maisons
- 3 pièces 73 000 € 973 €/m² · 94 m² · 5 ventes
- 4 pièces 109 250 € 1 189 €/m² · 94 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martial-de-Valette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martial-de-Valette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martial-de-Valette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Grand Malibas | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 920 m² | 160 000 € | 1 013 €/m² | |
| 5000 Le Bourg | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 122 m² | 65 000 € | 591 €/m² | |
| 174 Grolhier | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 213 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² | |
| 2 Petit Nodonet | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 6 488 m² | 111 000 € | 1 057 €/m² | |
| 275 rue du Moulin Grolhier | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 614 m² | 45 000 € | 479 €/m² | |
| 1289 route de Mareuil | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 200 m² | 107 500 € | 1 144 €/m² | |
| 2 Fargeas | Maison 5 pièces | 196 m² terrain 5 310 m² | 112 000 € | 571 €/m² | |
| 164 Grolhier | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 413 m² | 90 000 € | 1 765 €/m² | |
| 2070 route de Mareuil | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 3 643 m² | 157 000 € | 1 524 €/m² | |
| 956 route de Mareuil | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 207 m² | 94 000 € | 1 033 €/m² | |
| 2 rue Font du Bournat | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 651 m² | 60 000 € | 723 €/m² | |
| 186 rue des Rameaux | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 448 m² | 137 734 € | 1 565 €/m² | |
| 1 Petit Malibas | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 15 402 m² | 140 500 € | 1 479 €/m² | |
| 9 route D'Angouleme | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 24 699 m² | 157 450 € | 1 657 €/m² | |
| 15 route D'Angouleme | Maison 6 pièces | 240 m² terrain 10 000 m² | 315 000 € | 1 313 €/m² | |
| 43 rue du Bandiat | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 647 m² | 55 000 € | 598 €/m² | |
| 277 rue des Rameaux | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 3 014 m² | 192 530 € | 2 070 €/m² | |
| 226 route de Sabouret | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 581 m² | 150 000 € | 1 546 €/m² | |
| 2 lotissement de Puy David | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 855 m² | 73 000 € | 973 €/m² | |
| 39 rue des Granges | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 2 037 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
Louer à Saint-Martial-de-Valette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,9 €/m²
de 7,1 à 11,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,0 à 8,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martial-de-Valette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martial-de-Valette 80,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martial-de-Valette 7,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martial-de-Valette 12,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martial-de-Valette 77,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martial-de-Valette 22,7 %, France 42,4 %
À Saint-Martial-de-Valette, 495 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 77,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martial-de-Valette ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martial-de-Valette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martial-de-Valette | 1 189 € | NC | 1 189 € | −29,2 % | 9,1 €/m² | NC | 77,3 % | 12,1 % |
| Lussas-et-Nontronneau | 1 473 € | NC | 1 473 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 88,7 % | 5,7 % |
| Savignac-de-Nontron | 1 435 € | NC | 1 435 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 79,8 % | 2,2 % |
| Saint-Martin-le-Pin | 1 351 € | NC | 1 351 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,1 % | 16,9 % |
| Augignac | 1 287 € | NC | 1 308 € | +18,9 % | 10,9 €/m² | NC | 83,3 % | 8,5 % |
| Saint-Pardoux-la-Rivière | 1 151 € | NC | 1 151 € | +16,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,9 % | 6,4 % |
| Nontron | 1 145 € | NC | 1 126 € | +6,9 % | 9,2 €/m² | NC | 57,4 % | 14,1 % |
| Le Bourdeix | 977 € | NC | 977 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,8 % | 8,1 % |
| Saint-Front-sur-Nizonne | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,2 % | 6,4 % |
| Sceau-Saint-Angel | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 4,2 % |
| La Chapelle-Montmoreau | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,8 % | 15,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie