Prix de l'immobilier à Nohant-en-Graçay 18310 Cher

L'immobilier à Nohant-en-Graçay en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nohant-en-Graçay

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

774 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 714 et 859 €/m²

Prix médian
85 000 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
922 m²
Ventes en 2024 et 2025
9

En comparaison

Maisons

  • Nohant-en-Graçay 774 €/m²
  • Cher 1 226 €/m²
  • Centre-Val de Loire 1 667 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nohant-en-Graçay avec votre budget ?

  • environ 240 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nohant-en-Graçay

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
  • 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Nohant-en-Graçay

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nohant-en-Graçay

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 route de Gracay Maison 2 pièces 118 m² terrain 634 m² 85 000 € 720 €/m²
route de Lucay Maison 6 pièces 137 m² terrain 1 238 m² 106 000 € 774 €/m²
5 Le Bourg Maison 1 pièce 15 m² terrain 19 m² 10 000 € 667 €/m²
1 chemin du Bas Villiers Maison 3 pièces 99 m² terrain 1 623 m² 85 000 € 859 €/m²
2 rue de l'Eglise Maison 2 pièces 80 m² terrain 922 m² 55 000 € 688 €/m²
4 chemin du Moulin a Vent Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 894 m² 145 000 € 1 090 €/m²
6 chemin du Moulin a Vent Maison 2 pièces 70 m² terrain 2 065 m² 57 000 € 814 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 58 m² terrain 467 m² 106 500 € 1 836 €/m²
6 route de Lenay Maison 3 pièces 56 m² terrain 319 m² 40 000 € 714 €/m²
23 Le Bourg Maison 2 pièces 118 m² terrain 634 m² 58 000 € 492 €/m²
165 Le Rocher Maison 5 pièces 110 m² terrain 15 418 m² 90 000 € 818 €/m²
102 Le Verger Maison 3 pièces 60 m² terrain 2 464 m² 82 000 € 1 367 €/m²
180 Les Coudrieres Maison 4 pièces 83 m² terrain 2 030 m² 140 000 € 1 687 €/m²
2 ruelle du Bourg Maison 3 pièces 57 m² terrain 532 m² 41 800 € 733 €/m²
134 Le Haut Villiers Maison 2 pièces 55 m² terrain 2 015 m² 30 000 € 545 €/m²
9519F Le Grand Longchamp Maison 7 pièces 147 m² terrain 8 593 m² 190 000 € 1 293 €/m²
10 route de Lenay Maison 5 pièces 150 m² terrain 3 411 m² 175 000 € 1 167 €/m²
4 Le Moulin a Vent Maison 4 pièces 133 m² terrain 1 894 m² 110 000 € 827 €/m²
188 Lenay Maison 4 pièces 84 m² terrain 4 826 m² 80 000 € 952 €/m²
4 rue de l'Eglise Maison 3 pièces 58 m² terrain 467 m² 84 000 € 1 448 €/m²

Louer à Nohant-en-Graçay : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nohant-en-Graçay 9,3 €/m²
  • Cher 10,1 €/m²
  • Centre-Val de Loire 12,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nohant-en-Graçay

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nohant-en-Graçay 73,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nohant-en-Graçay 14,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nohant-en-Graçay 12,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nohant-en-Graçay 91,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nohant-en-Graçay 8,6 %, France 42,4 %

À Nohant-en-Graçay, 191 logements, dont 73,3 % de résidences principales ; 91,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nohant-en-Graçay ?

Prix, loyers et logement de Nohant-en-Graçay et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nohant-en-Graçay et de ses communes voisines, triées par loyer
Commune
Nohant-en-Graçay 774 € NC 774 € NC 9,3 €/m² NC 91,4 % 12,0 %
Dampierre-en-Graçay NC NC NC NC 9,3 €/m² NC 93,1 % 5,0 %
Genouilly 988 € NC 988 € −33,4 % 9,1 €/m² NC 86,8 % 3,1 %
Orville 697 € NC 697 € NC 9,1 €/m² NC 89,6 % 7,0 %
Saint-Outrille 865 € NC 865 € NC 8,5 €/m² NC 80,6 % 13,1 %
Graçay 800 € NC 800 € +7,0 % 8,4 €/m² NC 72,1 % 12,9 %
Luçay-le-Libre NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 87,5 % 10,1 %
Meunet-sur-Vatan NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 79,8 % 12,4 %
Reboursin NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 81,6 % 17,3 %
Giroux NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 86,2 % 14,1 %
Saint-Pierre-de-Jards NC NC NC NC 7,9 €/m² NC 83,6 % 23,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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