Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marnay-sur-Seine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 150 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marnay-sur-Seine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 150 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 802 et 1 530 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 556 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Marnay-sur-Seine avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marnay-sur-Seine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Marnay-sur-Seine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 19 dernières ventes à Marnay-sur-Seine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Grande Rue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 158 m² | 116 800 € | 1 460 €/m² | |
| 13 chemin des Varennes | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 374 m² | 138 000 € | 1 150 €/m² | |
| 41A rue de la Gare | Maison 2 pièces | 105 m² terrain 515 m² | 47 000 € | 448 €/m² | |
| 44 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 556 m² | 60 000 € | 857 €/m² | |
| 15 rue du Carita | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 261 m² | 200 000 € | 1 887 €/m² | |
| 10 chemin des Ouches | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 6 112 m² | 184 500 € | 1 264 €/m² | |
| 39 rue de la Gare | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 890 m² | 58 000 € | 967 €/m² | |
| 8 ruelle du Favat | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 98 m² | 64 000 € | 1 600 €/m² | |
| 55 Gr Grande Rue | Maison 8 pièces | 150 m² terrain 990 m² | 100 000 € | 667 €/m² | |
| 9 rue du Carita | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 295 m² | 100 000 € | 746 €/m² | |
| 10 rue du Four | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 983 m² | 130 000 € | 2 889 €/m² | |
| 30 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 518 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² | |
| 61 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 208 m² terrain 868 m² | 226 000 € | 1 087 €/m² | |
| 29 rue de la Gare | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 978 m² | 89 500 € | 1 065 €/m² | |
| 39 Gr Grande Rue | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 1 255 m² | 140 000 € | 1 085 €/m² | |
| 36 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 283 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 42 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 423 m² | 131 550 € | 1 012 €/m² | |
| 4 rue de la Justice | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 2 088 m² | 135 000 € | 1 709 €/m² | |
| 4 chemin des Varennes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 530 m² | 154 500 € | 1 405 €/m² |
Louer à Marnay-sur-Seine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
−13,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,6 à 15,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+34,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
−23,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,3 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marnay-sur-Seine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marnay-sur-Seine 69,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marnay-sur-Seine 17,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marnay-sur-Seine 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marnay-sur-Seine 90,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marnay-sur-Seine 9,7 %, France 42,4 %
À Marnay-sur-Seine, 179 logements, dont 69,3 % de résidences principales ; 90,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marnay-sur-Seine ?
Prix, loyers et logement de Marnay-sur-Seine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marnay-sur-Seine | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 90,3 % | 13,4 % |
| Nogent-sur-Seine | 1 786 € | 1 563 € | 1 793 € | +16,7 % | 9,7 €/m² | 7,4 % | 40,4 % | 13,5 % |
| Barbuise | 1 525 € | NC | 1 525 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 88,6 % | 11,7 % |
| Saint-Aubin | 1 520 € | NC | 1 520 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 73,0 % | 4,7 % |
| Montpothier | 1 325 € | NC | 1 325 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,3 % | 5,9 % |
| Crancey | 1 314 € | NC | 1 314 € | +27,3 % | 7,5 €/m² | NC | 66,8 % | 13,8 % |
| Pont-sur-Seine | 1 310 € | NC | 1 384 € | +19,0 % | 7,5 €/m² | NC | 65,6 % | 9,3 % |
| La Saulsotte | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 78,1 % | 6,6 % |
| La Villeneuve-au-Châtelot | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 79,7 % | 10,5 % |
| Plessis-Barbuise | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 83,1 % | 12,4 % |
| Saint-Nicolas-la-Chapelle | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,1 % | 3,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie