Prix de l'immobilier à Nogent-le-Bernard 72110 Sarthe

L'immobilier à Nogent-le-Bernard en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Nogent-le-Bernard

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 147 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 908 et 1 705 €/m²

Prix médian
114 000 €
Surface médiane
88 m²
Terrain médian
2 057 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Nogent-le-Bernard 1 147 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Nogent-le-Bernard avec votre budget ?

  • environ 162 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Nogent-le-Bernard

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nogent-le-Bernard ?

Maisons

  • 3 pièces 100 000 € 1 425 €/m² · 80 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 112 500 € 1 229 €/m² · 89 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Nogent-le-Bernard en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Nogent-le-Bernard

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Nogent-le-Bernard

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5172A Les Josetteries Maison 3 pièces 92 m² terrain 4 132 m² 200 000 € 2 174 €/m²
1 La Platelliere Maison 4 pièces 113 m² terrain 6 922 m² 255 000 € 2 257 €/m²
22 rue de la Poste Maison 3 pièces 68 m² terrain 1 048 m² 78 000 € 1 147 €/m²
42 rue de la Poste Maison 3 pièces 70 m² terrain 903 m² 100 000 € 1 429 €/m²
12 rue du Fournil Godard Maison 2 pièces 91 m² terrain 2 057 m² 192 000 € 2 110 €/m²
4 rue de Villeneuve Maison 3 pièces 79 m² terrain 881 m² 137 000 € 1 734 €/m²
36 rue Basse Maison 3 pièces 98 m² terrain 162 m² 51 500 € 526 €/m²
5 rue Basse Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 871 m² 50 000 € 568 €/m²
29 rue de la Poste Maison 3 pièces 80 m² terrain 1 335 m² 114 000 € 1 425 €/m²
5091 La Chouanniere Maison 4 pièces 97 m² terrain 12 023 m² 130 000 € 1 340 €/m²
5475 Le Cheneau Maison 4 pièces 90 m² terrain 2 245 m² 165 000 € 1 833 €/m²
1 L Augerie Maison 5 pièces 148 m² terrain 8 414 m² 155 000 € 1 047 €/m²
2 rue de Villeneuve Maison 3 pièces 84 m² terrain 1 320 m² 150 000 € 1 786 €/m²
5322 Courtevais Maison 5 pièces 250 m² terrain 46 633 m² 419 035 € 1 676 €/m²
1 Les Maisons Neuves Maison 6 pièces 143 m² terrain 2 082 m² 140 000 € 979 €/m²
5317 La Bleurie Maison 3 pièces 104 m² terrain 6 499 m² 70 000 € 673 €/m²
5099 Les Maisons Neuves Maison 2 pièces 60 m² terrain 3 100 m² 50 000 € 833 €/m²
5583 Petit Champ du Carrefour Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 722 m² 82 300 € 1 646 €/m²
18 rue du Lavoir Maison 6 pièces 137 m² terrain 2 457 m² 125 000 € 912 €/m²
2 rue de la Poste Maison 2 pièces 50 m² terrain 210 m² 28 200 € 564 €/m²

Louer à Nogent-le-Bernard : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Nogent-le-Bernard 8,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Nogent-le-Bernard

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Nogent-le-Bernard 75,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Nogent-le-Bernard 12,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Nogent-le-Bernard 11,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Nogent-le-Bernard 82,4 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Nogent-le-Bernard 17,6 %, France 42,4 %

À Nogent-le-Bernard, 498 logements, dont 75,5 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Nogent-le-Bernard ?

Prix, loyers et logement de Nogent-le-Bernard et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Nogent-le-Bernard et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Nogent-le-Bernard 1 147 € NC 1 147 € +14,2 % 8,4 €/m² NC 82,4 % 11,8 %
Bellou-le-Trichard 1 961 € NC 1 961 € NC 8,4 €/m² NC 83,0 % 7,8 %
Dehault 1 792 € NC 1 792 € NC 8,4 €/m² NC 81,9 % 3,6 %
Saint-Cosme-en-Vairais 1 314 € NC 1 314 € +33,1 % 8,4 €/m² NC 75,7 % 7,4 %
Pouvrai 1 217 € NC 1 217 € NC 8,4 €/m² NC 92,6 % 3,8 %
Bonnétable 1 211 € NC 1 228 € +24,6 % 8,3 €/m² NC 68,1 % 14,0 %
Rouperroux-le-Coquet 1 050 € NC 1 050 € NC 8,4 €/m² NC 76,4 % 10,4 %
Saint-Georges-du-Rosay 963 € NC 963 € NC 8,4 €/m² NC 80,6 % 9,1 %
Courcival NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,1 % 9,6 %
Nauvay NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 80,0 % 18,2 %
Terrehault NC NC NC NC 8,4 €/m² NC 88,5 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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