L'immobilier à Sion en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
79,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,4 %
France : 7,8 %
Louer à Sion : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 8,0 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 6,2 à 8,7 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+25,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sion
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sion 75,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sion 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sion 3,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sion 79,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sion 20,5 %, France 42,4 %
À Sion, 58 logements, dont 75,9 % de résidences principales ; 79,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Sion et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sion | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,5 % | 3,4 % |
| Nogaro | 1 357 € | 1 455 € | 1 295 € | +0,5 % | 9,2 €/m² | 7,6 % | 47,2 % | 10,7 % |
| Cravencères | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,5 % | 14,9 % |
| Sainte-Christie-d'Armagnac | 2 062 € | NC | 2 062 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 77,5 % | 9,9 % |
| Loubédat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,2 % | 4,4 % |
| Urgosse | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,5 % | 10,3 % |
| Sorbets | 1 157 € | NC | 1 157 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 13,9 % |
| Bouzon-Gellenave | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,9 % | 6,0 % |
| Bétous | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,3 % | 3,9 % |
| Sabazan | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,8 % | 10,3 % |
| Avéron-Bergelle | 1 393 € | NC | 1 393 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,3 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie