Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nitry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nitry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 567 et 778 €/m²
- Prix médian
- 70 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 300 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Nitry avec votre budget ?
- environ 304 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nitry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Nitry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Nitry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue Calville | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 780 m² | 162 055 € | 1 761 €/m² | |
| 1 rue Carnot | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 153 m² | 35 000 € | 417 €/m² | |
| 4 rue du Commerce | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 300 m² | 70 000 € | 778 €/m² | |
| 3 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 270 m² | 80 000 € | 611 €/m² | |
| 20 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 63 m² | 51 000 € | 567 €/m² | |
| 1 rue Yacinthe Gautherin | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 578 m² | 45 000 € | 570 €/m² | |
| 26 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 575 m² | 79 000 € | 767 €/m² | |
| 37 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 104 m² | 34 500 € | 406 €/m² | |
| 1 rue Victor Hugo | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 298 m² | 145 000 € | 1 189 €/m² | |
| 11 rue du Commerce | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 318 m² | 39 000 € | 709 €/m² | |
| 2 rue Voltaire | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 210 m² | 111 410 € | 1 161 €/m² | |
| 41 rue du Commerce | Maison 6 pièces | 236 m² terrain 845 m² | 257 000 € | 1 089 €/m² | |
| 46 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 472 m² | 65 000 € | 663 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 256 m² | 68 000 € | 907 €/m² | |
| 13 rue Calville | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 232 m² | 167 020 € | 1 518 €/m² | |
| 4 rue Calville | Maison 6 pièces | 108 m² terrain 605 m² | 139 440 € | 1 291 €/m² | |
| 1 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 567 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 7 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 183 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 13 rue de la Republique | Maison 4 pièces | 156 m² terrain 5 570 m² | 180 000 € | 1 154 €/m² | |
| 8 rue Voltaire | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 568 m² | 135 000 € | 1 098 €/m² |
Louer à Nitry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+34,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+37,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nitry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nitry 65,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nitry 16,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nitry 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nitry 68,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nitry 31,7 %, France 42,4 %
À Nitry, 245 logements, dont 65,7 % de résidences principales ; 68,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nitry ?
Prix, loyers et logement de Nitry et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nitry | 611 € | NC | 611 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 68,3 % | 17,6 % |
| Noyers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,1 % | 6,5 % |
| Lichères-près-Aigremont | 1 067 € | NC | 1 067 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,9 % | 18,8 % |
| Joux-la-Ville | 1 037 € | NC | 991 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 62,3 % | 11,3 % |
| Massangis | 1 000 € | NC | 1 000 € | −16,9 % | 8,2 €/m² | NC | 80,2 % | 16,6 % |
| Précy-le-Sec | 932 € | NC | 932 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 73,8 % | 22,5 % |
| Annay-sur-Serein | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,5 % | 11,6 % |
| Aigremont | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 9,3 % |
| Grimault | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 13,9 % |
| Molay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 11,3 % |
| Sainte-Vertu | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 90,2 % | 14,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie