Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Noyers en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Noyers
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 255 et 2 196 €/m²
- Prix médian
- 144 158 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 604 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Noyers avec votre budget ?
- environ 104 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Noyers
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Carte des ventes immobilières de Noyers
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Noyers
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 place de L'Eglise -Puits de Bon | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 5 place du Marche au Ble | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 396 m² | 249 000 € | 1 660 €/m² | |
| 2 place de la Madeleine | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 34 m² | 130 000 € | 2 708 €/m² | |
| 5 promenade du Pre de l'Echelle | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 697 m² | 309 000 € | 2 323 €/m² | |
| 8 rue du Champ Berger | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 510 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 40B ruelle la Ruelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 101 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 9 rue de la Republique | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 483 m² | 148 315 € | 1 348 €/m² | |
| 27 rue des Vignerons | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 110 m² | 25 000 € | 1 042 €/m² | |
| 5 rue du Jeu de Paume | Maison 9 pièces | 233 m² terrain 700 m² | 681 725 € | 2 926 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 26 m² terrain 233 m² | 49 500 € | 1 904 €/m² | |
| 21 rue de Venoise | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 285 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 16 rue de la Gare | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 2 977 m² | 175 000 € | 1 326 €/m² | |
| 20 place de l'Hotel de Ville | Appartement 5 pièces | 89 m² | 158 685 € | 1 783 €/m² | |
| 3B Ptr Pte Rue | Maison 2 pièces | 25 m² terrain 46 m² | 62 050 € | 2 482 €/m² | |
| 25 voie communale Vallee D' Amour | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 734 m² | 149 000 € | 1 585 €/m² | |
| 58 place de la Madeleine | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 89 m² | 139 000 € | 1 390 €/m² | |
| 19 rue de l'Eglise | Maison 1 pièce | 31 m² terrain 375 m² | 47 000 € | 1 516 €/m² | |
| 18 rue des Vignerons | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 77 m² | 63 000 € | 969 €/m² | |
| 22 rue du Jeu de Paume | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 39 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² | |
| 9 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 029 m² | 148 600 € | 1 835 €/m² |
Louer à Noyers : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,4 à 12,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−7,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+30,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+37,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Noyers
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Noyers 59,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Noyers 34,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Noyers 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Noyers 74,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Noyers 25,9 %, France 42,4 %
À Noyers, 494 logements, dont 59,3 % de résidences principales ; 74,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Noyers ?
Prix, loyers et logement de Noyers et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Noyers | 1 782 € | NC | 1 782 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,1 % | 6,5 % |
| Molay | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 11,3 % |
| Jouancy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 71,4 % | 17,9 % |
| Censy | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 96,2 % | 14,7 % |
| Annay-sur-Serein | 667 € | NC | 667 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 90,5 % | 11,6 % |
| Pasilly | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 76,0 % | 17,1 % |
| Sarry | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 92,2 % | 18,9 % |
| Fresnes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 93,8 % | 9,8 % |
| Sambourg | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 58,6 % | 15,9 % |
| Moulins-en-Tonnerrois | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
| Grimault | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 89,7 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie