Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Nistos en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 327 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nistos
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 593 et 1 730 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 091 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Nistos avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nistos
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Carte des ventes immobilières de Nistos
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nistos
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 route du Sausset | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 1 208 m² | 110 000 € | 579 €/m² | |
| 71 route Vallee de Nistos | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 625 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5 chemin de la Coume | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 677 m² | 49 000 € | 510 €/m² | |
| 9 chemin du Cap de D'Aou | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 453 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² | |
| 9 route Vallee de L'Arize | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 320 m² | 155 730 € | 2 781 €/m² | |
| 18 route Vallee de Nistos | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 852 m² | 91 000 € | 607 €/m² | |
| 21 route Vallee de Nistos | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 571 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² | |
| 1 chemin du Cap de D'Aou | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 091 m² | 178 000 € | 2 781 €/m² | |
| 4 chemin de Hount Nere | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 762 m² | 95 000 € | 633 €/m² | |
| 5 chemin du Tuhou | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 499 m² | 100 000 € | 1 724 €/m² | |
| 11 route Vallee de Castenne | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 54 811 m² | 90 000 € | 577 €/m² | |
| 2 chemin Coume de Soubaquet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 196 m² | 40 000 € | 500 €/m² | |
| 1 route Vallee de L'Arize | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 884 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 route Vallee de Nistos | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 782 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | |
| 78 route Vallee de Nistos | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 634 m² | 155 000 € | 1 435 €/m² | |
| 14 route Vallee de Nistos | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 963 m² | 127 000 € | 1 477 €/m² | |
| 9 route Vallee de Nistos | Maison 1 pièce | 70 m² terrain 1 127 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² | |
| 9 route Vallee de L'Arize | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 320 m² | 76 000 € | 1 357 €/m² | |
| 11 route Vallee de Nistos | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 16 461 m² | 135 000 € | 1 350 €/m² | |
| 8B chemin du Cap de D'Aou | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 224 m² | 56 500 € | 856 €/m² |
Louer à Nistos : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,0 à 13,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 8,1 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,5 à 9,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,5 à 12,4 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Nistos
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nistos 45,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nistos 38,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nistos 16,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nistos 83,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nistos 16,2 %, France 42,4 %
À Nistos, 233 logements, dont 45,1 % de résidences principales ; 83,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nistos ?
Prix, loyers et logement de Nistos et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nistos | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 83,8 % | 16,3 % |
| Bize | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,0 % | 7,2 % |
| Lombrès | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 76,2 % | 9,1 % |
| Anères | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,9 % | 7,6 % |
| Nestier | 1 656 € | NC | 1 656 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 87,9 % | 10,7 % |
| Montégut | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,4 % | 9,2 % |
| Seich | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 3,0 % |
| Générest | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,4 % | 6,5 % |
| Gazave | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 97,1 % | 10,0 % |
| Hautaget | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,3 % | 2,9 % |
| Montsérié | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,1 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie