Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Niort-de-Sault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
978 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Niort-de-Sault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
978 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 477 et 1 000 €/m²
- Prix médian
- 45 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Terrain médian
- 95 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Niort-de-Sault avec votre budget ?
- environ 190 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Niort-de-Sault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Niort-de-Sault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 9 dernières ventes à Niort-de-Sault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 35 m² | 28 600 € | 477 €/m² | |
| 45 Le Village | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 132 m² | 45 000 € | 978 €/m² | |
| 63 Le Village | Maison 1 pièce | 52 m² terrain 118 m² | 62 070 € | 1 194 €/m² | |
| Le Village | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 61 m² | 35 000 € | 449 €/m² | |
| 39 Le Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 95 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 51 Le Village | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 139 m² | 134 000 € | 1 576 €/m² | |
| 43 Le Village | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 225 m² | 70 555 € | 706 €/m² | |
| 32 Le Village | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 153 m² | 82 000 € | 1 000 €/m² | |
| 78 Le Village | Maison 3 pièces | 150 m² terrain 7 362 m² | 103 000 € | 687 €/m² |
Louer à Niort-de-Sault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+0,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+41,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Niort-de-Sault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Niort-de-Sault 19,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Niort-de-Sault 73,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Niort-de-Sault 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Niort-de-Sault 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Niort-de-Sault 17,6 %, France 42,4 %
À Niort-de-Sault, 88 logements, dont 19,3 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Niort-de-Sault ?
Prix, loyers et logement de Niort-de-Sault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Niort-de-Sault | 978 € | NC | 978 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| La Fajolle | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 0,0 % |
| Campagna-de-Sault | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,6 % | 7,7 % |
| Mérial | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 53,3 % | 2,0 % |
| Mazuby | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,7 % | 11,5 % |
| Rodome | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 74,5 % | 1,9 % |
| Belfort-sur-Rebenty | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 76,5 % | 2,0 % |
| Roquefeuil | 886 € | NC | 886 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 79,0 % | 0,0 % |
| Espezel | 1 764 € | NC | 1 764 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 74,8 % | 12,2 % |
| Belcaire | 1 350 € | NC | 1 350 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 72,9 % | 10,6 % |
| Galinagues | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 57,9 % | 21,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie