Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy-Grandchamp en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 168 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
6,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy-Grandchamp
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 168 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 917 et 1 429 €/m²
- Prix médian
- 114 785 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 1 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy-Grandchamp avec votre budget ?
- environ 159 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy-Grandchamp
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy-Grandchamp ?
Maisons
- 4 pièces 114 785 € 1 165 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 143 750 € 1 236 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Neuvy-Grandchamp en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy-Grandchamp
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy-Grandchamp
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1079 impasse des Gonnaux | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 6 998 m² | 120 000 € | 1 132 €/m² | |
| 5263 Le Haut Desert | Maison 3 pièces | 41 m² terrain 2 499 m² | 21 000 € | 512 €/m² | |
| 141 impasse des Aiguillins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 35 055 m² | 117 000 € | 1 427 €/m² | |
| 24 rue de Digoin | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 858 m² | 100 350 € | 1 035 €/m² | |
| 300 impasse des Montots | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 517 m² | 83 250 € | 905 €/m² | |
| 545 route des Bois | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 5 215 m² | 68 000 € | 872 €/m² | |
| 10 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 558 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 289 impasse de Chelfrin | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 389 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 12 impasse des Jardins | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 667 m² | 112 570 € | 1 294 €/m² | |
| 180 route de Digoin | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 911 m² | 40 000 € | 976 €/m² | |
| 4910 route de Grury | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 30 410 m² | 245 000 € | 1 441 €/m² | |
| 13 rue du Brouillat | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 511 m² | 164 500 € | 1 430 €/m² | |
| 95 impasse de la Tete des Bois | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 949 m² | 105 000 € | 1 458 €/m² | |
| 42 rue de Digoin | Maison 7 pièces | 143 m² terrain 1 520 m² | 172 037 € | 1 203 €/m² | |
| 249 impasse de Chez Thevenot | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 490 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 170 route des Bois | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 180 m² | 163 000 € | 1 482 €/m² | |
| 100 impasse des Rues | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 39 517 m² | 124 000 € | 954 €/m² | |
| 7 rue du Brouillat | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 051 m² | 123 000 € | 1 268 €/m² | |
| 1390 route de la Motte Saint Jean | Maison 7 pièces | 120 m² terrain 3 178 m² | 81 805 € | 682 €/m² | |
| 485 route de Gueugnon | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 11 418 m² | 63 000 € | 477 €/m² |
Louer à Neuvy-Grandchamp : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
6,9 €/m²
de 5,3 à 9,0 €/m²
≈ 340 € par mois pour 50 m²
−4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
−6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,7 €/m²
de 5,2 à 8,7 €/m²
≈ 670 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy-Grandchamp
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy-Grandchamp 83,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy-Grandchamp 6,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy-Grandchamp 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy-Grandchamp 79,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy-Grandchamp 20,9 %, France 42,4 %
À Neuvy-Grandchamp, 421 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 79,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy-Grandchamp ?
Prix, loyers et logement de Neuvy-Grandchamp et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy-Grandchamp | 1 168 € | NC | 1 168 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 79,1 % | 10,5 % |
| Curdin | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Saint-Agnan | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 81,2 % | 7,5 % |
| Gueugnon | 1 042 € | 600 € | 1 067 € | +17,9 % | 8,6 €/m² | 17,2 % | 66,9 % | 11,8 % |
| Rigny-sur-Arroux | 828 € | NC | 828 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| Les Guerreaux | 802 € | NC | 802 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 85,6 % | 12,0 % |
| Grury | 788 € | NC | 788 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 77,2 % | 15,3 % |
| Perrigny-sur-Loire | 769 € | NC | 769 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,8 % | 10,2 % |
| Chalmoux | 635 € | NC | 781 € | NC | 6,9 €/m² | NC | 78,3 % | 17,5 % |
| La Chapelle-au-Mans | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,7 % | 7,7 % |
| Mont | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,8 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie