Appartements
600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 463 et 726 €/m²
- Prix médian
- 40 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Gueugnon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
600 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 067 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
17,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Gueugnon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 067 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +19,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 848 et 1 417 €/m²
- Prix médian
- 106 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 689 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Gueugnon avec votre budget ?
- environ 310 m² d'appartement
- environ 174 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Gueugnon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 914 €/m² |
| 2022 | 1 083 €/m² |
| 2023 | 1 061 €/m² |
| 2024 | 1 046 €/m² |
| 2025 | 1 090 €/m² |
De 2021 à 2025, à Gueugnon, le prix médian au m² des maisons est passé de 914 € à 1 090 € (hausse de 19,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 77 ventes, dont 8 appartements et 69 maisons
- 2022 65 ventes, dont 6 appartements et 59 maisons
- 2023 63 ventes, dont 5 appartements et 58 maisons
- 2024 68 ventes, dont 6 appartements et 62 maisons
- 2025 68 ventes, dont 9 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Gueugnon ?
Maisons
- 2 pièces 41 400 € 657 €/m² · 63 m² · 6 ventes
- 3 pièces 87 500 € 974 €/m² · 76 m² · 20 ventes
- 4 pièces 106 700 € 1 188 €/m² · 84 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 125 000 € 1 056 €/m² · 110 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Gueugnon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Gueugnon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Gueugnon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Varsovie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 530 m² | 36 000 € | 462 €/m² | |
| 72 rue de la Convention | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 351 m² | 87 000 € | 1 642 €/m² | |
| 36 route de Chassy | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 603 m² | 131 750 € | 1 568 €/m² | |
| 3 avenue du Stade | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 522 m² | 106 000 € | 922 €/m² | |
| 25 rue Saint Pierre | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 466 m² | 85 000 € | 1 090 €/m² | |
| 22 route des Contettes | Maison 3 pièces | 137 m² terrain 1 678 m² | 125 000 € | 912 €/m² | |
| 3B route de Toulon | Appartement 3 pièces | 67 m² | 47 500 € | 709 €/m² | |
| 10 rue Henri Barbusse | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 636 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 31 rue de Bruxelles | Appartement 4 pièces | 72 m² | 35 000 € | 486 €/m² | |
| 17 rue des Fredins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 944 m² | 106 400 € | 1 330 €/m² | |
| 3 rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 688 m² | 172 000 € | 1 933 €/m² | |
| 1 rue de la Grande Terre | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 595 m² | 95 000 € | 1 056 €/m² | |
| 73 rue Jean Bouveri | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 914 m² | 115 000 € | 1 575 €/m² | |
| 3 chemin de Thou | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 520 m² | 109 000 € | 1 298 €/m² | |
| 4 rue du Reuil du Plessis | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 2 132 m² | 207 000 € | 2 556 €/m² | |
| 11 rue Jean Baptiste Chambonnier | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 639 m² | 70 000 € | 814 €/m² | |
| 15 rue Rene Cassin | Maison 8 pièces | 145 m² terrain 2 122 m² | 230 000 € | 1 586 €/m² | |
| 30 rue du 19 Mars 1962 | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 637 m² | 81 000 € | 880 €/m² | |
| 11 rue des Oiseaux | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 699 m² | 125 000 € | 933 €/m² | |
| 11 rue d'Amsterdam | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 614 m² | 77 800 € | 973 €/m² |
Louer à Gueugnon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,1 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+15,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,0 à 14,2 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+12,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
-
Maisons
7,1 €/m²
de 5,5 à 9,2 €/m²
≈ 710 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Le logement à Gueugnon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gueugnon 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gueugnon 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gueugnon 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gueugnon 66,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gueugnon 33,1 %, France 42,4 %
À Gueugnon, 3 977 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 66,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Gueugnon ?
Prix, loyers et logement de Gueugnon et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gueugnon | 1 042 € | 600 € | 1 067 € | +17,9 % | 8,6 €/m² | 17,2 % | 66,9 % | 11,8 % |
| Chassy | 1 484 € | NC | 1 484 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,0 % |
| Curdin | 1 454 € | NC | 1 454 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,3 % | 4,8 % |
| Saint-Vincent-Bragny | 1 405 € | NC | 1 405 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 86,6 % | 7,3 % |
| Vendenesse-sur-Arroux | 1 363 € | NC | 1 363 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,9 % | 10,8 % |
| Marly-sur-Arroux | 1 354 € | NC | 1 354 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 87,9 % | 9,8 % |
| Uxeau | 954 € | NC | 954 € | NC | 7,0 €/m² | NC | 83,8 % | 8,2 % |
| Rigny-sur-Arroux | 828 € | NC | 828 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 77,3 % | 8,7 % |
| Clessy | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 87,4 % | 9,0 % |
| Oudry | NC | NC | NC | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,7 % | 5,2 % |
| La Chapelle-au-Mans | NC | NC | NC | NC | 7,0 €/m² | NC | 81,7 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie