Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Hénin-sur-Cojeul en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 829 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Hénin-sur-Cojeul
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 829 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 587 et 2 383 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 087 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Hénin-sur-Cojeul avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Hénin-sur-Cojeul
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Hénin-sur-Cojeul
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Hénin-sur-Cojeul
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2B rue de Saint Leger | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 366 m² | 179 260 € | 2 328 €/m² | |
| 10 rue de Boiry | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 210 m² | 150 000 € | 1 786 €/m² | |
| 11 rue Alfred Klawa | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 2 348 m² | 150 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1 route de Croisilles | Maison 6 pièces | 105 m² terrain 545 m² | 175 000 € | 1 667 €/m² | |
| 21 rue de Boiry | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 087 m² | 118 000 € | 1 934 €/m² | |
| 7 rue du Saule | Maison 2 pièces | 82 m² terrain 592 m² | 268 575 € | 3 275 €/m² | |
| 14B rue de Boiry | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 900 m² | 128 000 € | 1 829 €/m² | |
| 12 rue du Vieux Cojeul | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 3 610 m² | 354 605 € | 3 031 €/m² | |
| 21 rue de Boiry | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 1 087 m² | 90 000 € | 1 475 €/m² | |
| 7 rue de St Leger | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 103 m² | 188 400 € | 1 507 €/m² | |
| 5 rue du Sac | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 396 m² | 307 000 € | 2 437 €/m² | |
| 5 rue du Saule | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 001 m² | 270 000 € | 2 621 €/m² | |
| 18 rue de Boiry | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 3 390 m² | 198 330 € | 1 417 €/m² | |
| 12 rue du Saule | Maison 7 pièces | 126 m² terrain 519 m² | 177 900 € | 1 412 €/m² | |
| 4 rue de Boiry | Maison 6 pièces | 167 m² terrain 2 005 m² | 293 000 € | 1 754 €/m² | |
| 10 rue de Verdun | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 618 m² | 30 000 € | 1 111 €/m² | |
| 1 rue Rene Edouard | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 933 m² | 130 000 € | 765 €/m² | |
| 2 place du 8 Mai | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 425 m² | 130 000 € | 1 512 €/m² | |
| 6B rue de Boiry | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 711 m² | 254 000 € | 1 969 €/m² | |
| 1 rue Alfred Klawa | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 669 m² | 246 400 € | 2 181 €/m² |
Louer à Hénin-sur-Cojeul : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 9,6 à 13,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,4 à 16,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,0 €/m²
de 7,5 à 10,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+16,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
−10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Hénin-sur-Cojeul
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Hénin-sur-Cojeul 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Hénin-sur-Cojeul 0,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Hénin-sur-Cojeul 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Hénin-sur-Cojeul 90,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Hénin-sur-Cojeul 9,4 %, France 42,4 %
À Hénin-sur-Cojeul, 216 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 90,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Hénin-sur-Cojeul ?
Prix, loyers et logement de Hénin-sur-Cojeul et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hénin-sur-Cojeul | 1 829 € | NC | 1 829 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 90,6 % | 6,5 % |
| Wancourt | 2 427 € | NC | 2 427 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,3 % |
| Boyelles | 2 180 € | NC | 2 180 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 92,8 % | 6,0 % |
| Boiry-Becquerelle | 2 178 € | NC | 2 178 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 85,6 % | 5,0 % |
| Guémappe | 2 174 € | NC | 2 174 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 87,2 % | 3,4 % |
| Tilloy-lès-Mofflaines | 1 971 € | NC | 1 902 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 69,7 % | 5,8 % |
| Mercatel | 1 874 € | NC | 1 874 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 76,9 % | 2,3 % |
| Neuville-Vitasse | 1 622 € | NC | 1 622 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,5 % | 6,4 % |
| Saint-Martin-sur-Cojeul | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 92,9 % | 4,5 % |
| Héninel | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 91,5 % | 6,7 % |
| Boisleux-Saint-Marc | NC | NC | NC | NC | 10,5 €/m² | NC | 91,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie