Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuville-Saint-Amand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 427 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuville-Saint-Amand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 427 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 268 et 1 738 €/m²
- Prix médian
- 133 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuville-Saint-Amand avec votre budget ?
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuville-Saint-Amand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuville-Saint-Amand ?
Maisons
- 3 pièces 100 000 € 1 506 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 110 000 € 1 400 €/m² · 81 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 450 €/m² · 103 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Neuville-Saint-Amand en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuville-Saint-Amand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuville-Saint-Amand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue du Nord | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 332 m² | 133 000 € | 1 663 €/m² | |
| 16 rue de Mesnil | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 2 376 m² | 205 000 € | 1 250 €/m² | |
| 57 chemin d'Itancourt | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 409 m² | 88 000 € | 1 143 €/m² | |
| 25 rue du Nord | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 345 m² | 79 500 € | 1 262 €/m² | |
| 40 rue Ernest Henniaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 110 m² | 110 000 € | 1 358 €/m² | |
| 4 rue du Chemin de Fer | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 072 m² | 160 000 € | 1 333 €/m² | |
| 186 rue de la Fere | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 977 m² | 94 900 € | 1 460 €/m² | |
| 15 rue Ernest Henniaux | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 727 m² | 105 000 € | 1 400 €/m² | |
| 33 rue du Tour de Ville | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 281 m² | 165 000 € | 1 473 €/m² | |
| 24 rue Ernest Henniaux | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 108 m² | 75 300 € | 1 506 €/m² | |
| 10 lotissement le Jardin | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 591 m² | 82 500 € | 757 €/m² | |
| 1 rue du Stade Coligny | Maison 4 pièces | 106 m² | 135 000 € | 1 274 €/m² | |
| 103 rue de la Fere | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 1 100 m² | 119 900 € | 1 427 €/m² | |
| 12 rue du Stade Coligny | Maison 2 pièces | 37 m² terrain 963 m² | 38 410 € | 1 038 €/m² | |
| 2 rue de l'Ouest | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 533 m² | 120 000 € | 1 791 €/m² | |
| 9 rue Saint Louis | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 728 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² | |
| 16 rue du Midi | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 634 m² | 230 000 € | 2 000 €/m² | |
| 101 rue de la Fere | Maison 6 pièces | 101 m² terrain 2 830 m² | 230 000 € | 2 277 €/m² | |
| 28 rue du Nord | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 300 m² | 151 000 € | 1 888 €/m² | |
| 3 rue du Puits | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 171 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
Louer à Neuville-Saint-Amand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+14,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+8,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuville-Saint-Amand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuville-Saint-Amand 91,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuville-Saint-Amand 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuville-Saint-Amand 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuville-Saint-Amand 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuville-Saint-Amand 17,3 %, France 42,4 %
À Neuville-Saint-Amand, 410 logements, dont 91,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuville-Saint-Amand ?
Prix, loyers et logement de Neuville-Saint-Amand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuville-Saint-Amand | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 82,7 % | 7,6 % |
| Mesnil-Saint-Laurent | 1 844 € | NC | 1 844 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 93,2 % | 3,4 % |
| Rouvroy | 1 666 € | NC | 1 666 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 78,8 % | 6,6 % |
| Itancourt | 1 446 € | NC | 1 446 € | +2,0 % | 10,4 €/m² | NC | 74,8 % | 2,0 % |
| Gauchy | 1 395 € | 942 € | 1 431 € | +10,1 % | 10,2 €/m² | 13,0 % | 64,7 % | 5,9 % |
| Grugies | 1 395 € | 1 255 € | 1 560 € | −4,3 % | 10,2 €/m² | 9,7 % | 62,9 % | 5,3 % |
| Homblières | 1 320 € | 935 € | 1 393 € | −17,6 % | 10,4 €/m² | 13,3 % | 66,9 % | 5,2 % |
| Harly | 1 288 € | NC | 1 288 € | −12,5 % | 10,4 €/m² | NC | 67,6 % | 6,0 % |
| Urvillers | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 86,5 % | 5,4 % |
| Saint-Quentin | 1 118 € | 1 126 € | 1 110 € | −1,5 % | 11,0 €/m² | 11,8 % | 40,0 % | 13,3 % |
| Marcy | 1 007 € | NC | 1 007 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 81,7 % | 3,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie