Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 220 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Neuville-Chant-d'Oisel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 944 et 2 586 €/m²
- Prix médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 1 083 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
En comparaison
Que peut-on acheter à La Neuville-Chant-d'Oisel avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Neuville-Chant-d'Oisel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 272 €/m² |
| 2022 | 2 301 €/m² |
| 2023 | 2 557 €/m² |
| 2024 | 2 269 €/m² |
| 2025 | 2 201 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Neuville-Chant-d'Oisel, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 272 € à 2 201 € (baisse de 3,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Maisons
- 3 pièces 210 000 € 2 269 €/m² · 88 m² · 7 ventes
- 4 pièces 205 250 € 2 296 €/m² · 104 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 2 009 €/m² · 140 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à La Neuville-Chant-d'Oisel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Neuville-Chant-d'Oisel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Neuville-Chant-d'Oisel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 244 rue de la Sente aux Loups | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 603 m² | 199 500 € | 1 609 €/m² | |
| 112 allée du Clos des Houssayes | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 100 m² | 319 700 € | 2 220 €/m² | |
| 18 impasse des Masures | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 106 m² | 161 500 € | 2 182 €/m² | |
| 3661 rue des Andelys | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 574 m² | 319 900 € | 2 601 €/m² | |
| 1475 Route des Andelys | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 607 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² | |
| 1449 rue des Andelys | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 010 m² | 266 500 € | 2 221 €/m² | |
| 30B allée des Beauxrepaires | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 748 m² | 248 400 € | 2 484 €/m² | |
| 752 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 1 056 m² | 338 850 € | 2 079 €/m² | |
| 16 allée des Beauxrepaires | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 813 m² | 292 000 € | 2 729 €/m² | |
| 2194 rue des Andelys | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 431 m² | 158 750 € | 2 442 €/m² | |
| 3221 rue des Andelys | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 484 m² | 210 000 € | 3 088 €/m² | |
| 926 rue des Andelys | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 803 m² | 301 000 € | 2 150 €/m² | |
| 2691 rue des Andelys | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 3 281 m² | 296 500 € | 3 706 €/m² | |
| 294 rue Neuve | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 236 m² | 234 000 € | 2 412 €/m² | |
| 2455 rue des Andelys | Maison 7 pièces | 204 m² terrain 1 680 m² | 401 000 € | 1 966 €/m² | |
| 1435 rue des Andelys | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 1 790 m² | 180 000 € | 1 216 €/m² | |
| 72 impasse des Martinets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 457 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 191 rue de la Cote a l'Ane | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 000 m² | 255 000 € | 2 040 €/m² | |
| 61 rue du Moulin | Maison 7 pièces | 138 m² terrain 1 980 m² | 244 000 € | 1 768 €/m² | |
| 2985 rue des Andelys | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 962 m² | 133 850 € | 2 677 €/m² |
Louer à La Neuville-Chant-d'Oisel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,7 à 12,3 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,0 €/m²
de 11,1 à 15,1 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+3,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,4 à 12,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,6 à 12,6 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+11,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Neuville-Chant-d'Oisel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Neuville-Chant-d'Oisel 94,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Neuville-Chant-d'Oisel 0,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Neuville-Chant-d'Oisel 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Neuville-Chant-d'Oisel 90,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Neuville-Chant-d'Oisel 9,5 %, France 42,4 %
À La Neuville-Chant-d'Oisel, 970 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 90,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Neuville-Chant-d'Oisel ?
Prix, loyers et logement de La Neuville-Chant-d'Oisel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Neuville-Chant-d'Oisel | 2 220 € | NC | 2 220 € | −3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 90,5 % | 4,9 % |
| Mesnil-Raoul | 2 445 € | NC | 2 445 € | +9,9 % | 10,3 €/m² | NC | 88,1 % | 3,2 % |
| Boos | 2 429 € | NC | 2 429 € | −4,6 % | 10,3 €/m² | NC | 74,9 % | 3,2 % |
| Montmain | 2 328 € | NC | 2 328 € | −10,6 % | 10,3 €/m² | NC | 87,8 % | 2,8 % |
| Saint-Aubin-Celloville | 2 209 € | NC | 2 209 € | +0,4 % | 11,9 €/m² | NC | 86,8 % | 2,2 % |
| Ymare | 2 152 € | NC | 2 149 € | +6,9 % | 11,9 €/m² | NC | 84,8 % | 2,2 % |
| Quévreville-la-Poterie | 2 079 € | NC | 2 089 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,2 % | 3,6 % |
| Bourg-Beaudouin | 2 061 € | NC | 2 061 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,3 % | 4,4 % |
| Romilly-sur-Andelle | 2 011 € | NC | 2 011 € | +1,6 % | 11,3 €/m² | NC | 67,7 % | 6,4 % |
| Pont-Saint-Pierre | 1 918 € | NC | 1 918 € | −4,6 % | 11,1 €/m² | NC | 53,9 % | 9,4 % |
| Douville-sur-Andelle | 1 753 € | NC | 1 753 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 63,7 % | 12,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie