Prix de l'immobilier à Montmain 76520 Seine-Maritime

L'immobilier à Montmain en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montmain

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 328 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,3 % sur 1 an −10,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 004 et 2 500 €/m²

Prix médian
218 300 €
Surface médiane
93 m²
Terrain médian
682 m²
Ventes en 2024 et 2025
36

En comparaison

Maisons

  • Montmain 2 328 €/m²
  • Seine-Maritime 2 100 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montmain avec votre budget ?

  • environ 80 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montmain

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montmain par année
AnnéeMaisons
20212 489 €/m²
20222 407 €/m²
20232 262 €/m²
20242 351 €/m²
20252 226 €/m²

De 2021 à 2025, à Montmain, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 489 € à 2 226 € (baisse de 10,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmain ?

Maisons

  • 3 pièces 187 000 € 2 534 €/m² · 70 m² · 6 ventes
  • 4 pièces 195 000 € 2 329 €/m² · 92 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 254 000 € 2 241 €/m² · 111 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Montmain en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montmain

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montmain

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
117 rue de Mesnil Raoul Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 623 m² 150 000 € 1 351 €/m²
429 rue des Prairies Maison 4 pièces 72 m² terrain 803 m² 180 000 € 2 500 €/m²
149 rue du Grand Chene Maison 2 pièces 46 m² terrain 83 m² 104 000 € 2 261 €/m²
141 rue Eugenie Watteel Maison 3 pièces 73 m² terrain 603 m² 193 000 € 2 644 €/m²
431 route de Lyons Maison 4 pièces 61 m² terrain 521 m² 123 000 € 2 016 €/m²
14 rue des Acacias Maison 4 pièces 89 m² terrain 952 m² 195 000 € 2 191 €/m²
65 chemin de la Messe Maison 4 pièces 71 m² terrain 1 170 m² 170 000 € 2 394 €/m²
406 rue de Bois l'Eveque Maison 6 pièces 120 m² terrain 909 m² 199 500 € 1 663 €/m²
144 rue du Grand Chene Maison 3 pièces 66 m² terrain 83 m² 160 000 € 2 424 €/m²
120 rue des Prairies Maison 6 pièces 130 m² terrain 460 m² 236 600 € 1 820 €/m²
44 rue des Cerisiers Maison 5 pièces 100 m² terrain 850 m² 283 000 € 2 830 €/m²
2660 route de Lyons Maison 6 pièces 220 m² terrain 3 037 m² 391 800 € 1 781 €/m²
34 rue des Acacias Maison 5 pièces 111 m² terrain 850 m² 235 000 € 2 117 €/m²
1981 route de Lyons Maison 4 pièces 93 m² terrain 944 m² 230 350 € 2 477 €/m²
23 rue des Acacias Maison 4 pièces 145 m² terrain 863 m² 345 000 € 2 379 €/m²
400 rue des Prairies Maison 4 pièces 93 m² terrain 512 m² 216 600 € 2 329 €/m²
37 rue Marcel Claeys Maison 3 pièces 126 m² terrain 611 m² 225 000 € 1 786 €/m²
46 impasse Auguste Vollee Maison 7 pièces 103 m² terrain 442 m² 254 000 € 2 466 €/m²
4 rue du Cedre Maison 6 pièces 102 m² terrain 600 m² 242 000 € 2 373 €/m²
235 impasse les Vergers du Manoir Maison 4 pièces 124 m² terrain 725 m² 310 000 € 2 500 €/m²

Louer à Montmain : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montmain 10,3 €/m²
  • Seine-Maritime 12,5 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montmain

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montmain 97,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montmain 0,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montmain 2,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montmain 87,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montmain 12,2 %, France 42,4 %

À Montmain, 615 logements, dont 97,2 % de résidences principales ; 87,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montmain ?

Prix, loyers et logement de Montmain et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montmain et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montmain 2 328 € NC 2 328 € −10,6 % 10,3 €/m² NC 87,8 % 2,8 %
Franqueville-Saint-Pierre 3 125 € 6 001 € 2 736 € +16,5 % 13,6 €/m² 2,7 % 70,9 % 4,5 %
Mesnil-Raoul 2 445 € NC 2 445 € +9,9 % 10,3 €/m² NC 88,1 % 3,2 %
Boos 2 429 € NC 2 429 € −4,6 % 10,3 €/m² NC 74,9 % 3,2 %
Saint-Jacques-sur-Darnétal 2 403 € NC 2 403 € +7,3 % 12,0 €/m² NC 83,7 % 4,0 %
Bois-d'Ennebourg 2 251 € NC 2 251 € NC 10,4 €/m² NC 96,2 % 2,5 %
Fresne-le-Plan 2 138 € NC 2 138 € NC 10,3 €/m² NC 90,0 % 0,4 %
Bourg-Beaudouin 2 061 € NC 2 061 € NC 11,7 €/m² NC 88,3 % 4,4 %
Bois-l'Évêque 1 966 € NC 1 966 € NC 12,0 €/m² NC 88,2 % 7,2 %
Auzouville-sur-Ry 1 923 € NC 1 923 € NC 10,4 €/m² NC 92,5 % 6,3 %
Renneville NC NC NC NC 10,4 €/m² NC 92,3 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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