Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 036 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvéglise-sur-Truyère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 036 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+37,9 % sur 1 an +65,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 838 et 1 547 €/m²
- Prix médian
- 105 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 753 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvéglise-sur-Truyère avec votre budget ?
- environ 180 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvéglise-sur-Truyère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 826 €/m² |
| 2022 | 1 188 €/m² |
| 2023 | 1 448 €/m² |
| 2024 | 989 €/m² |
| 2025 | 1 364 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuvéglise-sur-Truyère, le prix médian au m² des maisons est passé de 826 € à 1 364 € (hausse de 65,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvéglise-sur-Truyère ?
Maisons
- 4 pièces 110 010 € 1 008 €/m² · 90 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 112 500 € 1 043 €/m² · 103 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Neuvéglise-sur-Truyère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvéglise-sur-Truyère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Neuvéglise-sur-Truyère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Bergeronnettes | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 846 m² | 159 300 € | 1 547 €/m² | |
| 1 place de la Chapelle Balat | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 4 696 m² | 291 500 € | 2 024 €/m² | |
| 2 chemin des Goutilles | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 500 m² | 35 000 € | 443 €/m² | |
| 2 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 803 m² | 168 950 € | 1 877 €/m² | |
| 1 allée Kaplan | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 538 m² | 125 000 € | 1 506 €/m² | |
| 1 rue du Fournil | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 481 m² | 71 210 € | 890 €/m² | |
| 19 rue du Patrimoine | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 2 740 m² | 105 020 € | 1 400 €/m² | |
| 12 Cordesse | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 1 415 m² | 95 500 € | 838 €/m² | |
| 2 impasse du Chateau | Maison 5 pièces | 41 m² terrain 100 m² | 63 000 € | 1 537 €/m² | |
| 4 rue du Docteur Jouve | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 753 m² | 138 500 € | 1 979 €/m² | |
| 20 route Puy de Boussac | Appartement 2 pièces | 50 m² | 30 000 € | 600 €/m² | |
| 5395 Tagenac | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 305 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² | |
| 1 impasse Ampere | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 4 150 m² | 150 000 € | 1 456 €/m² | |
| 5077 Le Bourg - Neuveglise | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 453 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² | |
| 1 impasse le Peuch | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 933 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 17 rue du Puy | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 1 002 m² | 40 000 € | 556 €/m² | |
| 8 rue de L'Oratoire | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 863 m² | 119 500 € | 1 328 €/m² | |
| 16 rue de L'Egalite | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 459 m² | 115 000 € | 767 €/m² | |
| 10 route Puy de Boussac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 248 m² | 46 000 € | 613 €/m² | |
| 5 La Chaumette - Neuveglise | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 724 m² | 45 000 € | 469 €/m² |
Louer à Neuvéglise-sur-Truyère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,2 à 10,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvéglise-sur-Truyère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvéglise-sur-Truyère 59,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvéglise-sur-Truyère 37,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvéglise-sur-Truyère 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvéglise-sur-Truyère 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvéglise-sur-Truyère 18,2 %, France 42,4 %
À Neuvéglise-sur-Truyère, 1 370 logements, dont 59,9 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvéglise-sur-Truyère ?
Prix, loyers et logement de Neuvéglise-sur-Truyère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvéglise-sur-Truyère | 998 € | NC | 1 036 € | +60,8 % | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,1 % |
| Espinasse | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,0 % |
| Gourdièges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 15,6 % |
| Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 19,5 % |
| Les Ternes | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,5 % | 10,7 % |
| Fridefont | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,0 % | 8,1 % |
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,0 % | 23,9 % |
| Alleuze | 771 € | NC | 771 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,5 % | 8,3 % |
| Tanavelle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 17,0 % |
| Chaudes-Aigues | 1 014 € | NC | 986 € | NC | 8,0 €/m² | NC | 69,8 % | 15,1 % |
| Cussac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,3 % | 15,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie