L'immobilier à Gourdièges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Louer à Gourdièges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+2,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+10,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Gourdièges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Gourdièges 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Gourdièges 17,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Gourdièges 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Gourdièges 80,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Gourdièges 20,0 %, France 42,4 %
À Gourdièges, 45 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 80,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Gourdièges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Gourdièges | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,0 % | 15,6 % |
| Cézens | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 93,1 % | 5,2 % |
| Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,8 % | 19,5 % |
| Espinasse | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,6 % | 10,0 % |
| Narnhac | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,0 % | 9,2 % |
| Pierrefort | 1 305 € | NC | 1 305 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 69,0 % | 20,5 % |
| Saint-Martin-sous-Vigouroux | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 81,1 % | 8,9 % |
| Brezons | 793 € | NC | 793 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 91,3 % | 7,4 % |
| Cussac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,3 % | 15,3 % |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 998 € | NC | 1 036 € | +60,8 % | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,1 % |
| Paulhac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,1 % | 8,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie