Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Ternes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 328 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Ternes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 328 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 000 et 1 495 €/m²
- Prix médian
- 142 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 873 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Ternes avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Ternes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Ternes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes aux Ternes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6081 Les Meiges | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 002 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² | |
| 5157 Langlade | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 642 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6050 Courtines | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 195 m² | 148 000 € | 1 574 €/m² | |
| 6006 Jeansonnet | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 3 602 m² | 70 500 € | 727 €/m² | |
| 6017 Le Bourg | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 873 m² | 154 000 € | 1 328 €/m² | |
| 5046 Alleuzet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 1 727 m² | 20 000 € | 444 €/m² | |
| 5162 Langlade | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 821 m² | 20 000 € | 500 €/m² | |
| 5170 Langlade | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 5 814 m² | 135 500 € | 1 232 €/m² | |
| 5055 Alleuzet | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 14 624 m² | 50 000 € | 714 €/m² | |
| 5023 Le Croizet | Maison 3 pièces | 35 m² terrain 110 m² | 77 900 € | 2 226 €/m² | |
| 6125 La Bastide | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 016 m² | 161 800 € | 2 839 €/m² | |
| 6019 Le Croizet | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 062 m² | 215 800 € | 2 767 €/m² | |
| 6058 Langlade | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 201 m² | 199 700 € | 1 977 €/m² | |
| 5157A Langlade | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 1 031 m² | 150 000 € | 1 181 €/m² | |
| 6098 Langlade | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 472 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 5083 Courtines | Maison 6 pièces | 228 m² terrain 1 875 m² | 261 500 € | 1 147 €/m² | |
| 5027 Le Croizet | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 937 m² | 65 000 € | 813 €/m² | |
| 6004 Saint Martin | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 902 m² | 161 500 € | 1 380 €/m² | |
| 5171 Le Bourg | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 470 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5069 Courtines | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 585 m² | 42 000 € | 442 €/m² |
Louer aux Ternes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+21,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,3 €/m²
de 4,9 à 8,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
−1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Ternes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Ternes 75,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Ternes 13,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Ternes 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Ternes 78,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Ternes 21,5 %, France 42,4 %
Aux Ternes, 326 logements, dont 75,8 % de résidences principales ; 78,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Ternes ?
Prix, loyers et logement des Ternes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Ternes | 1 328 € | NC | 1 328 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,5 % | 10,7 % |
| Saint-Flour | 1 470 € | 1 320 € | 1 592 € | +10,0 % | 9,2 €/m² | 8,4 % | 48,0 % | 15,8 % |
| Paulhac | 1 300 € | NC | 1 300 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,1 % | 8,9 % |
| Valuéjols | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 18,6 % |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 998 € | NC | 1 036 € | +60,8 % | 7,3 €/m² | NC | 81,8 % | 3,1 % |
| Alleuze | 771 € | NC | 771 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 91,5 % | 8,3 % |
| Tanavelle | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,2 % | 17,0 % |
| Villedieu | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,1 % | 6,7 % |
| Roffiac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 83,1 % | 12,9 % |
| Cussac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 93,3 % | 15,3 % |
| Andelat | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 79,6 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie