Appartements
956 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 762 et 1 113 €/m²
- Prix médian
- 65 000 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Neuve-Lyre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
956 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 236 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
18,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Neuve-Lyre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 236 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,0 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 105 et 1 364 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 598 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à La Neuve-Lyre avec votre budget ?
- environ 195 m² d'appartement
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Neuve-Lyre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² |
| 2022 | 1 236 €/m² |
| 2023 | 992 €/m² |
| 2024 | 1 105 €/m² |
| 2025 | 1 180 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Neuve-Lyre, le prix médian au m² est passé de 1 135 € à 1 180 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 6 appartements et 8 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Neuve-Lyre ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 353 €/m² · 76 m² · 7 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 180 €/m² · 89 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Neuve-Lyre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Neuve-Lyre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Neuve-Lyre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue Michel Blanchet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 495 m² | 111 000 € | 1 563 €/m² | |
| 4026 route d'Auvergny | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 218 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 4 rue de l'Union | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 286 m² | 95 000 € | 1 105 €/m² | |
| 4025 route d'Auvergny | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 191 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 4029 route d'Auvergny | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 202 m² | 105 000 € | 1 180 €/m² | |
| 36 rue d'Alencon | Maison 1 pièce | 37 m² terrain 47 m² | 20 000 € | 541 €/m² | |
| 4024 route d'Auvergny | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 249 m² | 110 000 € | 1 236 €/m² | |
| 19 rue d'Alencon | Maison 5 pièces | 54 m² terrain 108 m² | 50 000 € | 926 €/m² | |
| 8 rue Michel Blanchet | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 815 m² | 115 000 € | 1 513 €/m² | |
| 9B rue Flandres Dunkerque 40 | Appartement 4 pièces | 68 m² | 47 000 € | 691 €/m² | |
| 7 rue Auguste et Raoul Loiziel | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 787 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 19 rue de l'Union | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 939 m² | 116 000 € | 1 289 €/m² | |
| 14 rue du Cdt F de Hauteclocque | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 2 025 m² | 185 000 € | 1 412 €/m² | |
| 6B rue Flandres Dunkerque 40 | Appartement 4 pièces | 91 m² | 105 000 € | 1 154 €/m² | |
| 12 rue Flandres Dunkerque 40 | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 660 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 27 rue Auguste et Raoul Loiziel | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 322 m² | 53 000 € | 757 €/m² | |
| 8 route de Rugles | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 520 m² | 84 000 € | 1 333 €/m² | |
| 6B rue Flandres Dunkerque 40 | Appartement 3 pièces | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² | |
| 9B rue Flandres Dunkerque 40 | Appartement 3 pièces | 53 m² | 21 000 € | 396 €/m² | |
| 7 rue Michel Blanchet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 140 m² | 137 000 € | 1 539 €/m² |
Louer à La Neuve-Lyre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+17,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+15,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+25,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Neuve-Lyre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Neuve-Lyre 69,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Neuve-Lyre 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Neuve-Lyre 18,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Neuve-Lyre 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Neuve-Lyre 36,6 %, France 42,4 %
À La Neuve-Lyre, 366 logements, dont 69,4 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Neuve-Lyre ?
Prix, loyers et logement de La Neuve-Lyre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Neuve-Lyre | 1 180 € | 956 € | 1 236 € | +4,0 % | 9,5 €/m² | 12,0 % | 63,4 % | 18,6 % |
| Bois-Anzeray | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,6 % | 7,1 % |
| Les Bottereaux | 1 714 € | NC | 1 714 € | +20,4 % | 10,6 €/m² | NC | 88,2 % | 2,3 % |
| Le Fidelaire | 1 647 € | NC | 1 647 € | +23,1 % | 9,5 €/m² | NC | 82,5 % | 8,6 % |
| La Vieille-Lyre | 1 603 € | NC | 1 603 € | −22,0 % | 9,5 €/m² | NC | 79,0 % | 10,5 % |
| Le Lesme | 1 502 € | NC | 1 502 € | +8,4 % | 9,5 €/m² | NC | 72,2 % | 7,0 % |
| Les Baux-de-Breteuil | 1 462 € | NC | 1 462 € | −1,4 % | 9,5 €/m² | NC | 80,5 % | 7,2 % |
| Neaufles-Auvergny | 1 349 € | NC | 1 349 € | −18,2 % | 10,6 €/m² | NC | 88,6 % | 9,4 % |
| Bois-Normand-près-Lyre | 1 214 € | NC | 1 214 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,0 % | 12,2 % |
| Ambenay | 1 170 € | NC | 1 170 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 73,0 % | 5,3 % |
| Juignettes | 1 015 € | NC | 1 015 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 88,8 % | 2,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie