Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mesnil-en-Ouche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 593 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mesnil-en-Ouche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 593 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,9 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 270 et 1 950 €/m²
- Prix médian
- 144 800 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 456 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 147
En comparaison
Que peut-on acheter à Mesnil-en-Ouche avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mesnil-en-Ouche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 674 €/m² |
| 2023 | 1 690 €/m² |
| 2024 | 1 550 €/m² |
| 2025 | 1 672 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mesnil-en-Ouche, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 672 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 119 ventes, dont 0 appartements et 119 maisons
- 2022 103 ventes, dont 0 appartements et 103 maisons
- 2023 76 ventes, dont 0 appartements et 76 maisons
- 2024 64 ventes, dont 0 appartements et 64 maisons
- 2025 83 ventes, dont 0 appartements et 83 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mesnil-en-Ouche ?
Maisons
- 2 pièces 105 000 € 1 381 €/m² · 60 m² · 11 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 743 €/m² · 76 m² · 37 ventes
- 4 pièces 149 500 € 1 610 €/m² · 90 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 183 250 € 1 416 €/m² · 139 m² · 46 ventes
Prix médian de vente à Mesnil-en-Ouche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mesnil-en-Ouche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mesnil-en-Ouche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 route de Bernay - la Barre en Ou | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 853 m² | 134 000 € | 1 914 €/m² | |
| 258 Le Mesnil - la Barre en Ou | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 16 456 m² | 549 000 € | 2 288 €/m² | |
| 18 route du Bois Gout | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 980 m² | 211 000 € | 1 991 €/m² | |
| 26 Trabouillere - Bosc Renoul | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 30 855 m² | 145 000 € | 1 074 €/m² | |
| 16 route de L'Aigle | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 6 259 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5025 Les Jardins - Gisay la Cou | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 2 113 m² | 60 000 € | 698 €/m² | |
| 478 rue de la Petite Charente | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 478 m² | 137 000 € | 1 305 €/m² | |
| 461 rue du Sabotier - St Aubin Gui | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 514 m² | 51 500 € | 572 €/m² | |
| 6 chemin de la Boulangerie | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 1 675 m² | 191 000 € | 1 282 €/m² | |
| 36 La Golterie - Grandchain | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 40 159 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² | |
| 306 rue de Saint Lambert | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 1 846 m² | 209 000 € | 1 953 €/m² | |
| 898 route de Bernay - St Aubin Guich | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 14 247 m² | 102 500 € | 986 €/m² | |
| 4 rue Flandres Dunkerque | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 817 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 910 rue des Rouliers | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 9 252 m² | 170 000 € | 1 604 €/m² | |
| 26 route de Beaumesnil - Thevray | Maison 4 pièces | 110 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 3 Hameau de la Folletiere | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 122 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 2 chemin des Longueraies | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 800 m² | 176 000 € | 2 173 €/m² | |
| 83 La Boulaye - la Roussiere | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 9 520 m² | 71 000 € | 888 €/m² | |
| 5009 Village de Landepereuse | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 1 036 m² | 125 000 € | 1 543 €/m² | |
| 8 rue du Verger - Thevray | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 4 122 m² | 88 000 € | 1 692 €/m² |
Louer à Mesnil-en-Ouche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,5 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,6 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+21,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
−0,5 % depuis 2022
Le logement à Mesnil-en-Ouche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mesnil-en-Ouche 70,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mesnil-en-Ouche 19,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mesnil-en-Ouche 10,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mesnil-en-Ouche 79,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mesnil-en-Ouche 20,2 %, France 42,4 %
À Mesnil-en-Ouche, 2 890 logements, dont 70,3 % de résidences principales ; 79,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mesnil-en-Ouche ?
Prix, loyers et logement de Mesnil-en-Ouche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mesnil-en-Ouche | 1 593 € | NC | 1 593 € | +11,5 % | 9,5 €/m² | NC | 79,8 % | 10,7 % |
| Grosley-sur-Risle | 1 819 € | NC | 1 819 € | +20,8 % | 11,5 €/m² | NC | 88,8 % | 10,4 % |
| Fontaine-l'Abbé | 1 774 € | NC | 1 774 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 79,1 % | 8,7 % |
| Beaumont-le-Roger | 1 735 € | NC | 1 794 € | +10,3 % | 11,2 €/m² | NC | 53,1 % | 11,4 % |
| Le Noyer-en-Ouche | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,4 % | 7,1 % |
| La Houssaye | 1 594 € | NC | 1 594 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 94,3 % | 5,2 % |
| Treis-Sants-en-Ouche | 1 500 € | NC | 1 500 € | −12,9 % | 9,4 €/m² | NC | 81,4 % | 6,6 % |
| Beaumontel | 1 406 € | NC | 1 406 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| La Ferrière-sur-Risle | 1 279 € | NC | 1 279 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 65,5 % | 12,5 % |
| Corneville-la-Fouquetière | NC | NC | NC | NC | 9,4 €/m² | NC | 77,1 % | 3,4 % |
| La Haye-Bellefond | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 81,5 % | 22,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie