Prix de l'immobilier à Le Neufbourg 50140 Manche

L'immobilier au Neufbourg en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² au Neufbourg

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 185 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 660 et 1 404 €/m²

Prix médian
86 000 €
Surface médiane
78 m²
Terrain médian
702 m²
Ventes en 2024 et 2025
13

En comparaison

Maisons

  • Le Neufbourg 1 185 €/m²
  • Manche 1 880 €/m²
  • Normandie 2 000 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter au Neufbourg avec votre budget ?

  • environ 157 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier au Neufbourg

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
  • 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières du Neufbourg

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes au Neufbourg

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
8 sentier des Vieilles Abbayes Maison 5 pièces 56 m² terrain 750 m² 86 000 € 1 536 €/m²
19 rue du Croissant Maison 4 pièces 79 m² terrain 702 m² 93 600 € 1 185 €/m²
9 résidence le Vaugeois Maison 4 pièces 78 m² terrain 694 m² 100 000 € 1 282 €/m²
15B rue du Vieux Bourg Maison 5 pièces 100 m² terrain 1 868 m² 105 000 € 1 050 €/m²
79 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 72 m² terrain 260 m² 44 000 € 611 €/m²
57 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 53 m² terrain 299 m² 35 000 € 660 €/m²
5130A La Tete a la Femme Maison 2 pièces 50 m² terrain 540 m² 80 000 € 1 600 €/m²
29 rue de L'Eglise Maison 3 pièces 65 m² terrain 58 m² 41 000 € 631 €/m²
5123 Champ de la Gunonniere Maison 3 pièces 40 m² terrain 485 m² 66 000 € 1 650 €/m²
14 résidence le Vaugeois Maison 4 pièces 79 m² terrain 718 m² 90 000 € 1 139 €/m²
9 route de la Gare Maison 5 pièces 89 m² terrain 4 220 m² 125 000 € 1 404 €/m²
5167 Le Neufbourg Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 780 m² 60 000 € 500 €/m²
5146 La Grafardiere Maison 4 pièces 116 m² terrain 2 812 m² 140 000 € 1 207 €/m²
5262 Le Closet Maison 4 pièces 102 m² terrain 923 m² 130 000 € 1 275 €/m²
5260 Le Bourg Maison 6 pièces 150 m² terrain 3 320 m² 272 000 € 1 813 €/m²
5143B Le Champ de Devant Maison 4 pièces 108 m² terrain 2 454 m² 142 500 € 1 319 €/m²
26 rue du Vieux Bourg Maison 3 pièces 79 m² terrain 181 m² 64 000 € 810 €/m²
9138 Le Calvaire Maison 3 pièces 87 m² terrain 294 m² 81 000 € 931 €/m²
78 rue de L'Eglise Maison 1 pièce 39 m² terrain 220 m² 35 000 € 897 €/m²
5123 Champ de la Gunonniere Maison 3 pièces 40 m² terrain 485 m² 50 000 € 1 250 €/m²

Louer au Neufbourg : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Le Neufbourg 7,6 €/m²
  • Manche 11,0 €/m²
  • Normandie 12,2 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement au Neufbourg

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Le Neufbourg 74,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Le Neufbourg 14,3 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Le Neufbourg 11,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Le Neufbourg 81,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Le Neufbourg 18,7 %, France 42,4 %

Au Neufbourg, 272 logements, dont 74,6 % de résidences principales ; 81,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour du Neufbourg ?

Prix, loyers et logement du Neufbourg et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers du Neufbourg et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Le Neufbourg 1 185 € NC 1 185 € NC 7,6 €/m² NC 81,3 % 11,0 %
Beauficel 1 467 € NC 1 467 € NC 8,8 €/m² NC 89,6 % 6,0 %
Perriers-en-Beauficel 1 322 € NC 1 322 € NC 7,1 €/m² NC 89,5 % 15,3 %
Saint-Barthélemy 1 261 € NC 1 261 € NC 7,6 €/m² NC 81,5 % 6,8 %
Sourdeval 1 227 € NC 1 227 € +14,5 % 7,9 €/m² NC 67,3 % 13,0 %
Saint-Clément-Rancoudray 1 181 € NC 1 181 € −2,2 % 8,8 €/m² NC 79,4 % 12,9 %
Lapenty 1 153 € NC 1 153 € NC 7,6 €/m² NC 73,1 % 15,5 %
Brouains 1 138 € NC 1 138 € NC 7,1 €/m² NC 74,0 % 8,4 %
Juvigny les Vallées 1 123 € NC 1 125 € +1,4 % 7,1 €/m² NC 70,4 % 15,4 %
Romagny Fontenay 1 104 € NC 1 104 € +5,3 % 7,6 €/m² NC 81,7 % 7,4 %
Mortain-Bocage 1 074 € 600 € 1 133 € +27,3 % 7,6 €/m² 15,1 % 67,5 % 15,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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