Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brouains en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 138 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brouains
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 138 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 908 et 1 444 €/m²
- Prix médian
- 110 550 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 2 855 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Brouains avec votre budget ?
- environ 163 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brouains
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Brouains
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brouains
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 La Binetiere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 238 156 m² | 42 500 € | 664 €/m² | |
| 3 Le Chemin de la Forge | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 680 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 1 Torte Planche | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 029 m² | 105 400 € | 1 622 €/m² | |
| 14 rue de L'Eglise | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 452 m² | 65 000 € | 2 167 €/m² | |
| 2 route de la Vallee | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 316 m² | 111 100 € | 1 079 €/m² | |
| 4 Le Village des Moulins | Maison 4 pièces | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² | |
| 2 rue des Jardins | Maison 2 pièces | 32 m² terrain 485 m² | 56 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 Le Pont Morel | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 10 923 m² | 137 000 € | 972 €/m² | |
| 4 Le Village des Moulins | Maison 6 pièces | 184 m² | 212 400 € | 1 154 €/m² | |
| 2 Le Grand Moulin | Maison 8 pièces | 230 m² terrain 5 803 m² | 165 000 € | 717 €/m² | |
| 4 La Binetiere | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 261 852 m² | 42 500 € | 664 €/m² | |
| 4 Le Moulin des Ratisses | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 252 m² | 110 000 € | 1 122 €/m² | |
| 10 La Fosse Marie | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 3 884 m² | 96 000 € | 1 455 €/m² | |
| 1 Le Moulin de Brouains | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 5 210 m² | 59 100 € | 1 182 €/m² | |
| 1 Torte Planche | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 3 029 m² | 165 000 € | 2 538 €/m² | |
| 1 Les Hauts Champs | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 231 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 1 La Trigalle | Maison 5 pièces | 194 m² terrain 1 708 m² | 200 000 € | 1 031 €/m² | |
| 7 Le Moulin de Brouains | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 381 m² | 94 500 € | 1 658 €/m² | |
| 2 Chemin du Bois Guillet | Maison 7 pièces | 112 m² terrain 1 228 m² | 130 850 € | 1 168 €/m² | |
| 4 La Vallee | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 1 857 m² | 54 400 € | 971 €/m² |
Louer à Brouains : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,1 €/m²
de 5,4 à 9,4 €/m²
≈ 350 € par mois pour 50 m²
+3,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,8 à 7,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 70 m²
−3,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,7 à 8,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brouains
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brouains 47,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brouains 44,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brouains 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brouains 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brouains 26,0 %, France 42,4 %
À Brouains, 154 logements, dont 47,4 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brouains ?
Prix, loyers et logement de Brouains et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brouains | 1 138 € | NC | 1 138 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 74,0 % | 8,4 % |
| Beauficel | 1 467 € | NC | 1 467 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 6,0 % |
| Perriers-en-Beauficel | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 89,5 % | 15,3 % |
| Le Mesnil-Adelée | 1 313 € | NC | 1 313 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 85,3 % | 3,7 % |
| Saint-Barthélemy | 1 261 € | NC | 1 261 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 81,5 % | 6,8 % |
| Sourdeval | 1 227 € | NC | 1 227 € | +14,5 % | 7,9 €/m² | NC | 67,3 % | 13,0 % |
| Gathemo | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 88,9 % | 17,3 % |
| Juvigny les Vallées | 1 123 € | NC | 1 125 € | +1,4 % | 7,1 €/m² | NC | 70,4 % | 15,4 % |
| Le Mesnil-Gilbert | 994 € | NC | 994 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,0 % | 10,8 % |
| Saint-Michel-de-Montjoie | 771 € | NC | 771 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 84,1 % | 12,6 % |
| Lingeard | NC | NC | NC | NC | 7,1 €/m² | NC | 73,3 % | 12,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie